Dati principali

85 mq

3 Locali

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

Adiacente metropolitana collinare, in zona servita da tutte le attività commerciali, vendo all'interno del Parco della Felicità, in Via Emilio Scaglione 41, un appartamento di 85 mq interni calpestabili, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. Corredato da cantinola attrezzata, l'appartamento risulta composto da tre vani oltre accessori. Dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione impianto di climatizzazione, gode di una buona e luminosa esposizione con una lunga balconata. Si precisa che lo stesso è preservato in buono stato manutentivo e si rende ideale per tutti coloro che non vogliono sostenere elevati costi e tempi lunghi di ristrutturazione. Possibilità di parcheggiare l'auto in alcune aree libere del parco o di locare a pagamento posti auto o box. L''immobile, è oggetto di condono edilizio di cui alla L..47/85. Visionabile previo appuntamento telefonico! Located next to the Collinare Metro Station and within easy reach of all essential amenities, this 85 sqm apartment is situated inside Parco della Felicità, at 41 Via Emilio Scaglione. The property is located on the 5th floor of a building with elevator access and includes a fully equipped storage room (cellar). The apartment comprises three rooms plus additional service areas, offering a practical and comfortable layout. It features independent heating, pre-installation for air conditioning, and benefits from excellent natural light thanks to its favorable exposure and long balcony. The apartment is in good overall condition, making it an ideal choice for buyers looking to avoid the high costs and long timelines associated with major renovations. Parking is available in designated open areas within the residential complex, with the option to rent a private parking space or garage. Please note that the property is covered by a building amnesty (Italian Law No. 47/1985). Viewings are available by prior telephone appointment only!

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie85 mq
• Piano5
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-