Dati principali

110 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

VIA DE AMICIS: Nelle immediate vicinanze del parco e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di nuova costruzione in fase di ultimazione, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Una proposta difficile da trovare in zona, capace di distinguersi grazie all'indipendenza e soprattutto allo splendido lastrico solare privato di 65,5 mq. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 110 mq, è situato al piano terra e presenta una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente dal quale si accede alla scala che conduce al lastrico solare. Un secondo disimpegno introduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, cabina armadio, cameretta e due bagni entrambi finestrati. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal lastrico solare di 65,5 mq, uno spazio esterno esclusivo e versatile, ideale per creare una zona relax, un'area conviviale o un vero e proprio living all'aperto da vivere durante la bella stagione. La soluzione gode di doppia esposizione Nord/Sud, mentre il lastrico solare beneficia di un'esposizione aperta su più lati. La costruzione, con ultimazione prevista ad inizio 2027, è caratterizzata da dotazioni tecnologiche e finiture pensate per garantire elevati standard di comfort ed efficienza energetica: riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto fotovoltaico, infissi in PVC con doppio vetro ad elevate prestazioni termiche e pavimentazione in gres. La proprietà sarà inoltre caratterizzata da Classe Energetica A1, garanzia di consumi contenuti e di un'abitazione progettata secon - Classe: A

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie110 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-