Costruzioni

NUOVE COSTRUZIONI A BELPASSO e precisamente in via Cristoforo Colombo a due passi dal Bar Condorelli, all'inteno di uno stabile dal design moderno con 10 unita' abitative tutte fornite del propio posto auto all'interno , proponiamo
diverse soluzioni abitative moderne, da 2 a 5 vani, consegna Dicembre 2026.
 Gli appartamenti pensati per offrire spazio, comfort e funzionalita' ,sono pronti per la scelta di pavimenti, rivestimenti e bagno secondo il tuo gusto, su budget di capitolato.
Qualità garantita.
Porte di pregio per un tocco elegante. Termoarredo di design in tutta la casa per stile e funzionalità . 
Vantaggi esclusivi: Nessuna commissione di agenzia.
Design moderno e funzionale.
Ottimo investimento immobiliare .
Spazi da villa: grande open space, cabina armadio e bagno in camera per un comfort dal design moderno.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento nuova costruzione a Belpasso

Giuseppe

A Gravina di Catania, precisamente in Via Gobetti 8, nasceranno 3 ville indipendenti di cui 1 singola e 2 accorpate. In un contesto tranquillo a due passi dagli ingressi autostradali e dalla via milanese che offre tutti i servizi principali.
Le 2 ville accorpate sono di Mq 135 su due livelli.
Villa singola Mq 145 su due livelli.
Gli immobili godono tutte di ingressi indipendenti e ampi spazi esterni.
Prezzi a partire da Euro 275.000
NO AGENZIA, VENDITA DIRETTA CON IL COSTRUTTORE
Per Info e prenotazioni:
Giuseppe: 3387550774 - Angelo: 3387550776

Ville Nuova Costruzione Gravina di Catania

Studio Etneo

Lo Studio Etneo Uni.RE Immobiliare propone in vendita un Appartanvilla di Nuova Costruzione sito a Valverde. L'immobile, che fa parte di un corpo composto da sole cinque unità immobiliari, è disposto su due livelli, ha una metratura interna di circa cento metriquadrati, ed è così composto: ingresso al piano terra su un ampio giardino, parte di questo è adibito ad area parcheggio, da cui attraverso una scala esterna si ha accesso diretto all'immobile, internamente composto da: Primo piano con cucina-soggiorno, disimpegno, camera da letto balconata e servizio; Completa il piano un terrazzino di circa 50 mq. Al piano mansardato vi sono ulteriori due camere, disimpegno, ripostiglio e servizio. Gode inoltre di un ulteriore terrazzo a livello di circa 50mq. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 Kw, comprensivo di batteria da accumulo, una soluzione moderna ed efficiente che garantisce un notevole risparmio energetico e una maggiore autonomia nei consumi domestici.
N.B L' Immobile non è venduto da società costruttrice, è un importante vantaggio fiscale per l'acquirente, che non dovrà corrispondere l'IVA al 4% prevista per gli acquisti direttamente dal costruttore.
Per ricevere maggiori e più esatte informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l'unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare la nostra filiale "Uni.RE Immobiliare Studio Etneo" sita in Via Novaluce 8\A Tremestieri Etneo(Canalicchio), ai seguenti recapiti:tel 095222341 - mobile 3807751243 indirizzo email aziendale:uni.restudioetneo@gmail.com ; troverete sempre un nostro consulente a vostra disposizione! Vi invitiamo inoltre a visitare le nostre pagine social: Facebook "Studio Etneo Uni.RE" e Instagram "unirestudioetneo" per eventuali altre nuove proposte immobiliari!! Uni.RE Immobiliare Studio Etneo.

Appartanvilla Due Livelli Nuova Costruzione Valver

Diamond Immobiliare

Codice immobile:877

APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE A GIARRE 

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Giarre alta in zona servita e centrale a pochi passi dai caselli autostradali immobile di nuova costruzione mai abitato posto al terzo piano ascensorato di 130 mq con doppia esposizione e doppi servizi e annesso garage di 30 mq con possibilità di aggiungere la mansarda di mq 70 con trattativa separata 

La richiesta è di 185.000? trattabili 

Per maggiori informazioni contatta il collaboratore immobiliare Alessadro Rao al ###phonenumber### 

Diamond Immobiliare di Salvatore Pelligra ###phonenumber### 

Sede:Via Raffaello Grasso n.9 Giarre

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento nuova costruzione a Giarre

agenzia america immobiliare

In un signorile complesso residenziale di nuova costruzione sito a S. Gregorio - frazione Cerza - ci pregiamo di proporre in vendita un bellissimo, prestigioso e panoramico 3 vani (mq. 105) posto al piano rialzato/primo.
L'immobile è composto come segue:
ingresso su soggiorno-cucina(mq. 45 complessivi) che presenta una doppia apertura (una porta che immette su un ballatoio dal quale tramite una scaletta si accede a un giardinetto di mq. 30 - e una finestra panoramica con vista mare), disimpegno, 2 camere da letto(di cui una servita da bagno privato), altro bagno.

Ottime rifiniture, riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, antifurto.

Il residence è dotato di videocitofono e cancello elettrico.

N.B.
Insieme all'immobile è necessario acquistare un grande garage di mq. 45 - costo € 40.000,00.

Cl. energ. : A+

Per ulteriori informazioni:
America Immobiliare
Cell. ###phonenumber###

S.Gregorio(Cerza) prestigioso, panoramico 3 vani

Nella signorile frazione di Cerza (S. Gregorio), all'interno di un bel complesso di nuova costruzione, ci pregiamo di proporre in vendita un bellissimo e panoramico appartamento di ben 180 mq. posto al 1° piano.

L'immobile è composto da un ingresso su un imponente open-space (comprende un bel salone doppio con 2 aperture su un balcone + una grande cucina-soggiorno, una lavanderia, un disimpegno, una bella camera da letto matrimoniale con cabina armadio e ampio bagno privato, altre 2 camere da letto(di cui una finestrata) e 2 ulteriori bagni.

Sono presenti ben 3 balconi.

Ottime rifiniture, riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, antifurto.

Il residence è dotato di videocitofono e cancello elettrico.

N. B.
Insieme all'appartamento è necessario acquistare un grande garage di mq. 45 - costo € 40.000,00.

Cl. energ. : A+

Per ulteriori informazioni:
America Immobiliare
Cell. ###phonenumber###

S.Gregorio(Cerza) panoramico, nuovo 7 vani

Fabio

Prestigioso edificio indipendente situato nel cuore storico della città di Adrano.
Con una superficie commerciale di circa 160 m² di cui 120 m² calpestabili, offre ampi spazi e altezze.
L'intero stabile, di costruzione ottocentesca, è stato recentemente ristrutturato e dotato di nuovi impianti.
Distribuito su due livelli, l'immobile vanta 4 ampi locali facilmente personalizzabili al piano 1 e una terrazza, di oltre 70 m² al piano secondo. Idoneo alla realizzazione di b&b.

Casa indipendente - Casa singola Adrano

RockAgent

Rif:185686 - 18/06/2026 (130010290) - RockAgent propone in vendita una villa in corso di costruzione con giardino, situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma ben collegato ai principali servizi e al centro città. 
La proprietà, di circa 220 mq complessivi, si sviluppa su più livelli ed è stata progettata per offrire ambienti moderni, luminosi e altamente funzionali. 
Attualmente l'immobile è classificato in categoria F3 (fabbricato in corso di costruzione); Il completamento delle opere di ultimazione sarà a cura e spese dell'acquirente; offrendo così la possibilità di personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. E' inoltre disponibile un computo metrico estimativo relativo alle opere necessarie per il completamento dell'immobile.
Si tratta di una villa accorpata ma angolare, totalmente indipendente, che garantisce grande luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. 
L'ingresso pedonale conduce al piano terra, dove è prevista una confortevole zona living composta da cucina soggiorno e un bagno. Su questo livello si sviluppa anche gran parte del giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con camere da letto spaziose e servizi. Salendo ancora, il secondo piano ospita un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio o camera aggiuntiva, con accesso diretto al terrazzo. Il piano seminterrato completa la proprietà con una seconda ampia zona living e garage. A questo livello si accede comodamente tramite ingresso carrabile indipendente con scivola privata, oltre alla presenza di uno spazio esterno di pertinenza. 
Una soluzione ideale per chi desidera una casa contemporanea, ampia e personalizzabile, in una delle zone più richieste e apprezzate di San Gregorio di Catania. 
Contattaci per maggiori informazioni. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Nuova costruzione
 - Indipendente
 - Zona strategica

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con Ro

Villetta a schiera di 220 m² con più di 5 locali e

alvaro

A Nicolosi in Via San Nicola 18 a 200 metri dai''Pini'' o 700 metri dalla piazza principale vendo bellissima villa singola praticamente nuova costruzione.
Su un lotto di 750 metri quadrati (con proggetto approvato per piscina 6x12) 100 metri quadrati su unico piano con 30 metri quadrati di soppalchi e dependance di 12 metri quadrati 
2/3 camere da letto 
2 bagni con doccia 
cucina arredata 
grande salone 
ripostigli 
finestre taglio termico 
vetri antinfortunistici 
doppio tetto coibentato.
Totalmente ristrutturata nuova ancora da abitare.
Predisposizione pannelli solari.
Da completare alcune rifiniture.
Per mutate esigenze familiari vendo PRIVATAMENTE.
CATEGORICAMENTE NO AGENZIE
ASTENERSI PERDITEMPO.

NICOLOSI Villa nuova zona''pini''

tecnocasa catania borgo

RAPISARDI-VIA ENRICO FERMI: Proponiamo in vendita, in zona residenziale e ben servita, a pochi passi dal Viale Mario Rapisardi altezza Sacra Famiglia, un comodo garage di 12 mq con ampia manovra di ingresso. Il garage si trova al piano seminterrato di un edificio di recente costruzione, con accesso tramite una comoda scivola su Via Enrico Fermi. Internamente si presente in buone condizioni, con luce interna. L'apertura è stata recentemente sostituita con una nuova saracinesca ad apertura scorrevole. Questa soluzione è ideale per chi cerca un box auto sicuro e protetto a breve distanza dalle principali vie di comunicazione.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

RAPISARDI ALTO Garage 14mq

Trinacria Re Company

Catania, in zona centrale e ben servita, vendesi sottotetto, categoria Catastale C2 di 67,00 mq circa di nuova costruzione con posto auto in zona Sabato Martelli Castaldi. L'appartamento al secondo piano ascensorato, molto luminoso, si compone di un grande vano da ultimare con tutti gli attacchi predisposti (acqua, luce, scarichi) e terrazzino attrezzabile di 15,00 mq. circa. Tripla esposizione, dotato di impianto fotovoltaico, cancello automatico. 
Richiesta euro 79.000. Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Sottotetto Terrazzo Posto Auto Nuova Costruzione Z

Catania, in zona centrale e ben servita, Zona Martelli Castaldi, vendesi appartamento di 72,00 mq circa di nuova costruzione con garage di 20 mq. e terrazza a livello di 30 mq. L'appartamento si compone di zona living posta su ingresso con spazio cucina e pranzo, camera da letto, una cameretta e un servizio con doccia. Doppio ingresso indipendente e condominiale, cancello automatico e ascensore. Tripla esposizione, balconato su tutti gli ambienti. Riserva idrica e pannelli solariClasse energetica A4. L'immobile gode degli incentivi Eco Sisma Bonus spettante all'acquirente al momento dell'atto di compravendita come credito d' imposta. L'appartamento in fase di completamento offre la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze ed allo stile di vita. 
Richiesta euro 210.000 con bonus terremoto. Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

3Vani Garage e Terrazzo Nuova Costruzione Zona Mar

Catania, in zona centrale e ben servita, vendesi appartamento di 127,00 mq circa di nuova costruzione con garage di 20 mq. zona Sabato Martelli Castaldi. L'appartamento si compone di ampia zona living (due vani) posta su ingresso con spazio cucina e pranzo, due camere da letto, una cameretta, lavanderia e doppi servizi con doccia. E' dotato di impianto fotovoltaico, cancello automatico e ascensore. Tripla esposizione, balconato su tutti gli ambienti. Classe energetica A4. L'immobile gode degli incentivi Eco Sisma Bonus spettante all'acquirente al momento dell'atto di compravendita come credito d' imposta. 
Richiesta euro 333.000. Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

4Vani con Garage Nuova Costruzione Zona S.Catania

Catania DEPOSITO C/2 e LABORATORIO C/3 Nuova Costruzione Viale Ulisse/Via M.Gianni, mq. 230,00 circa, vendesi. Posto al piano semi-cantinato ha accesso sia dall'ingresso condominiale tramite ascensore o rampa di scale ed anche da ampia scivola esterna. Composto da grande locale finestrato e luminoso con ulteriore ampia sala con porta blindata e servizio. L'altezza locali è di 2,70 mt. 
Richiesta euro 135.000 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Locali Commerciali Vle Ulisse/Picanello

RE MAX City Home

Rif: 32461274-147
Classe energetica: E
Remax Immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento situato allinterno di una villa indipendente di recente costruzione a due passi dalla circonvallazione. L'appartamento, mai abitato, è inserito in un contesto signorile e riservato di sole quattro unità abitative, circondate da uno spazio verde condominiale curato nei minimi dettagli e protetto da un cancello automatico che garantisce la massima privacy.
L'immobile è servito di ascensore e si sviluppa su due livelli collegati da un'importante scala di design. 
Al primo livello lingresso si apre su un ampio e luminoso salone di rappresentanza, che introduce alla cucina abitabile, alle tre camere da letto e ai due bagni. Tutti gli ambienti principali si estendono verso l'esterno grazie a balconi che regalano un' luminosità naturale. 
Salendo al piano superiore troviamo unulteriore e spaziosa sala che si apre su due splendidi terrazzi disposti su lati opposti, offrendo una doppia esposizione
L'immobile gode di rifiniture interne di pregio infissi con vetrocamera e serramenti esterni. 
La proprietà è completata da un ampio garage doppio con collegamento diretto ai piani tramite l'ascensore.
Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora nuova e mai vissuta, ma si profila anche come una straordinaria opportunità di investimento. Esiste infatti la possibilità di acquistare lintera proprietà, costituita da tutti e quattro gli appartamenti della villa, con i rispettivi giardini e garage di pertinenza.
 

Porzione di villa - Catania

Incipitcasa

(Riferimento: 453/V) Pedara-corso Ara di Giove, proponiamo in vendita Villa Singola di nuova costruzione, design moderno e confortevole. La villa è articolata su tre livelli, piano semicantinato, terra e primo. E' composta al piano semicantinato da ampio salone e servizio; al piano terra da un ingresso con grande open space-cucina oltre bagno di rappresentanza e lavanderia; al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere da letto di cui due per ragazzi e una matrimoniale con bagno in camera, ed un altro servizio al piano. 
Gli ambienti sono tutti ben curati e molto luminosi, c'è impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento, inoltre impianto fotovoltaico (1,5 kw), riserva idrica da Lt. 15.000, allarme con videosorveglianza.
Lo spazio esterno è di circa mq 500 totali tra il livello a quota piscina e al piano terra-ingresso, dove si può godere di ampie zone relax e di una piscina di acqua salata di mt 4 x mt 8. 
Il prezzo è di Euro 480.000

Villa a Pedara

Elisa

C-181N Questa straordinaria proprietà rappresenta la modernità ed il comfort in una posizione strategica, adiacente ai principali servizi e alle vie di comunicazione, a San Giovanni Galermo, in Via San Matteo, Catania. Inserito in un raffinato complesso residenziale di nuova costruzione, l'appartamento, situato al primo piano servito da ascensore, offre uno stile di vita sofisticato e pratico. Con una generosa superficie di 93 mq, gli spazi interni sono sapientemente distribuiti per massimizzare il comfort. L'ampia zona cucina/soggiorno, concepita in stile openspace, crea un ambiente accogliente e versatile. Le due luminose camere da letto, balconate per godere di una piacevole vista, assicurano il massimo relax. Il bagno e la lavanderia aggiungono praticità e funzionalità all'appartamento. L'immobile gode di una tripla esposizione: la zona giorno a Sud, la zona notte a Nord ed un affaccio ad Est, garantendo una luminosità ottimale in ogni momento della giornata. Le finiture di alta qualità conferiscono un tocco di eleganza, mentre la certificazione energetica in classe A1 Epgl, nren 50,54 Kwh/mq anno e il riscaldamento autonomo testimoniano l'attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Il prezzo di vendita, € 150.000,00, riflette il valore di questa proprietà unica nel suo genere. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage di 33 mq, un comodo aggiunta per chi necessita di ulteriore spazio o posti auto. Questa potrebbe essere la casa dei vostri sogni! 3930282832

3 vani possibilità garage

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2722-1229
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Eleganti ville a schiera di nuova costruzione chiavi in mano nel cuore di Pedara
Alle pendici dellEtna, in una delle zone residenziali più tranquille e panoramiche di Pedara, nasce un esclusivo residence composto da ville a schiera di nuova costruzione consegnate chiavi in mano, progettate per offrire il perfetto equilibrio tra riservatezza, comfort e qualità abitativa.
La posizione strategica permette di vivere in un contesto sereno e riservato, immerso nella bellezza del territorio etneo, senza rinunciare alla comodità di avere scuole, attività commerciali e servizi essenziali a pochi minuti da casa. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.
Le ville, attualmente in fase di realizzazione, si sviluppano su tre livelli per una superficie complessiva di circa 210 mq, con spazi ampi, luminosi e progettati per garantire il massimo comfort abitativo.
Piano Seminterrato
Ampio ambiente multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze;Ideale come taverna, sala hobby, palestra privata, studio professionale, sala cinema o area relax;Spazi versatili pensati per adattarsi allo stile di vita di ogni famiglia.Piano Terra
Ampia e luminosa zona living;Cucina abitabile;Soggiorno;Bagno;Giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta e condividere piacevoli occasioni con familiari e amici.Piano Primo
Tre comode camere da letto;Bagno;Lavanderia;Ampi balconi che donano ulteriore luminosità agli ambienti e piacevoli affacci sul contesto circostante.Caratteristiche e punti di forza
Ville distribuite su tre livelli, per una perfetta organizzazione degli spazi;Elegante e riservato contesto residenziale;Nuova costruzione realizzata secondo i più moderni standard edilizi;Elevata efficienza energetica e attenzione al comfort abitativo;Consegna chiavi in mano;Possibilità di personalizzare la...

Villa a schiera - Pedara

RE MAX Platinum

Rif: 30721413-195
GRAMMICHELE  Viale Raffaele Failla

TERRENO EDIFICABILE CON ELEVATO POTENZIALE DI SVILUPPO

In vendita terreno edificabile di circa 3.718 m² situato nel Comune di Grammichele, in una zona residenziale già urbanizzata e ben collegata ai principali servizi.

Larea ricade in zona urbanistica B5(2) e dispone di un indice di edificabilità fondiaria pari a 1,50 mc/m², offrendo importanti possibilità di sviluppo per imprese, costruttori e investitori.

Grazie alle sue caratteristiche urbanistiche, il terreno si presta alla realizzazione di diverse tipologie di intervento, tra cui palazzine residenziali, villette indipendenti, villette a schiera o complessi abitativi di nuova costruzione.

Una soluzione ideale per chi desidera investire in unarea con ottime prospettive di valorizzazione e realizzare un progetto immobiliare in un contesto urbano consolidato.

Contattaci per maggiori informazioni, documentazione urbanistica e per organizzare un sopralluogo.

Terreno Edificabile - Grammichele

Rif: 30721581-56
Terreno edificabile in zona Piano Cugni a Grammichele, con una superficie totale di 763 mq. , caratterizzato da una topografia pianeggiante, fronte strada, ideale per la costruzione di una nuova abitazione con giardino spazioso o di un'attività commerciale.
Indice di edificabilità 2,5 mc/mq. Sul lotto si potrà costruire un fabbricato di circa 190 metri quadri, per un massimo di 10,50 metri lineari in altezza.
Situato in una zona tranquilla, seppur di passaggio, è vicino ad altre abitazione e ad un edificio scolastico, godendo di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicina a tutti i servizi principali.

Rif: 30721171-430
Classe energetica: B - EPglnr: 48.99 kWh/m²
Cerchi un Appartamento di Nuova Costruzione a Catania? 
Lo stai cercando compreso di accessori, di un posto Auto e con la possibilità di avere un Garage?
Vuoi personalizzare la Tua nuova Casa nelle finiture in base alle tue preferenze?
Lo cerchi a poca distanza dal centro città e dagli svincoli autostradali?
Lo vuoi anche con Il prezzo al mq tra i più bassi per le Nuove Costruzioni nella Città di Catania?
Euro 175.000 invece di euro 185.000

Questa è la soluzione giusta per Te!

Catania Nuovo Appartamento di 4 Vani oltre doppi servizi, Posto Auto e con possibilità di acquistare un Garage dai 14 ai 35 mq.

Ti presentiamo in Vendita un Appartamento di 4 Vani di Nuova Costruzione a Catania all'interno di una piccola palazzina di 8 appartamenti, appena costruita con le recenti normative, con facciata a cappotto e ascensore moderno di ultima generazione.
La Posizione è Strategica: gode di una posizione privilegiata, a breve distanza dal Corso Indipendenza, dal Viale Rapisardi e dagli accessi diretti alla tangenziale.

Nel cantiere sono rimasti disponibili solo gli ultimi 4 appartamenti, l'abitazione in oggetto è posta al piano rialzato, ed è così suddivisa: ampio ingresso su Salone con Angolo Cottura, Camera da letto, 2 camerette, 2 Bagni, 2 Balconi, Posto Auto.

Lo puoi personalizzare nelle finiture interne!
Hai la possibilità di scegliere le finiture secondo il capitolato o optare per varianti extra capitolato, per creare la casa che hai sempre sognato.

Le immagini dell'appartamento rifinito sono solo un esempio di come potrebbe essere l'immobile con le finiture.

Acquisto direttamente da costruttore garantita dalle assicurazioni e polizze previste dalle normative.

Le proposte con l'intero pagamento del 100% del prezzo al rogito notarile attraverso mutuo verranno valutate solo dopo una attenta valutazione finanziaria dei consulenti finanziari della nostra...

Appartamento - Catania

Rif: 30721592-19
Classe energetica: G
L'immobile oggetto della vendita è un locale commerciale situato nella città di Santa Maria di Licodia, in una posizione strategica e di grande visibilità.
Attualmente è libero al rogito, quindi può essere acquistato immediatamente e iniziare ad essere utilizzato senza alcun vincolo o locazione in corso.
L'edificio in cui si trova il locale è in buone condizioni costruzione sia estetiche che strutturali.
Dispone di una superficie totale di 110 metri quadrati, distribuiti su due livelli. All'interno, il locale è composto da sei ambienti, che possono essere adattati e personalizzati secondo le esigenze del futuro acquirente.
L'ampia metratura permette di sfruttare al massimo lo spazio e di creare diverse aree dedicate a uffici, sale espositive o magazzini. Il locale dispone inoltre di due bagni di cui uno a piano terra e l'altro al primo piano.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale rappresenta un' opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare quella già esistente.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dai servizi. Insomma, si tratta di un' soluzione immobiliare, ideale per chi cerca un locale commerciale moderno, libero al rogito e pronto per essere utilizzato.
Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile, che può diventare il punto di partenza per il successo della tua attività.

Locale Commerciale - Santa Maria di Licodia

Rif: 30721636-7
Presentiamo in vendita alle porte di Zafferana Etnea un terreno di circa 3.665 metri quadrati, situato nella frazione di Fleri, in zona tranquilla ma non isolata, circondato da altri terreni con immobili residenziali.

Il terreno agricolo è completamente pianeggiante e grazie all'indice di edificabilità permette di realizzare una casa di 40 metri quadrati con veranda di 20 ed un cantinato di 60. I restanti 3.600 metri quadrati sono adibiti a uso agricolo. La posizione del terreno offre una suggestiva vista panoramica, rendendolo l'ambiente ideale per la costruzione della vostra nuova abitazione, immersa nella tranquillità e nella natura. Inoltre, grazie alla sua estensione e alla sua conformazione, il terreno si presta perfettamente anche per lo svolgimento di attività agricole, offrendo molteplici opportunità di sviluppo e rendendo questo investimento potenzialmente vantaggioso. 

La zona di Fleri è rinomata per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica, oltre che per la vicinanza a importanti arterie stradali e centri di interesse turistico. Il terreno in questione si presenta dunque come unopportunità unica per chi desidera investire in unarea di grande valore e potenziale, in una delle zone più ambite della Sicilia Orientale. Si invitano pertanto i potenziali acquirenti a considerare attentamente questa proposta, ben rispondente ai requisiti di un investimento immobiliare di successo.

Non perdete l'occasione di realizzare il vostro progetto in un luogo unico e suggestivo come questo. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al terreno, in modo da poter apprezzare di persona tutte le sue potenzialità.

Terreno - Zafferana Etnea

Rif: 30721068-6608
Classe energetica: G
L'appartamento in questione è situato nella vivace e tranquilla città di Mascalucia, in una zona residenziale ben servita e comoda da raggiungere.
La sua posizione strategica offre la possibilità di vivere in una zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi e comodità.Si tratta di un immobile libero al rogito, pronto per essere abitato, senza alcun vincolo o occupazione attualmente presente.
Questo garantisce una rapida e agevole procedura di acquisto.L'appartamento è inserito in un condominio ben tenuto , con spese condominiali di soli 20 euro al mese, che garantiscono un' gestione e manutenzione delle parti comuni.La costruzione risale all'anno 1980.
L'immobile si presenta in parte da ammodernare , pronto per accogliere i nuovi proprietari,la superficie totale dell'appartamento è di 132 metri quadrati, di cui 130 calpestabili oltre ad un comodo garage di mq 28.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, garantendo la massima funzionalità e comfort l'immobile per la sua esposizione risulta molto luminoso.
Ci sono in tutto 6 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 4 vani e mezzo , 2 bagni, che garantiscono ampi spazi per tutta la famiglia.Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate Inoltre l'immobile gode di una piacevole vista panoramica e di un' esposizione al sole, che lo rendono ancora più luminoso e accogliente.
Completa la proprietà un comodo garage privato, perfetto per parcheggiare comodamente le proprie auto.In definitiva, si tratta di un' opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, e in una zona comoda e ben servita a Mascalucia.
Ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione invasivi, e desidera godere di tutti i comfort di una vita moderna e comoda.

Appartamento - Mascalucia

Rif: 30721334-92
Classe energetica: G
Mascalucia-VIA PULEI, 39/A APPARTAMENTO TRE VANI 90 MQ + SERVIZI + TERRAZZO + BOX 70 MQ
Presentiamo un attico mansarda delizioso di 90 mq con terrazzo panoramico vista Etna in zona Mascalucia portichetto servita molti servizi e attività di ogni genere.
L'appartamento, molto luminoso e confortevole, fa parte di un condominio di recente costruzione edificato nell'anno 1985.
L'immobile è situato in una posizione ben servita da tutti i servizi pubblici e molte attività di ogni genere nel Comune di Mascalucia a pochi passi sia dal centro che dagli svincoli autostradali, ideale per la famiglia e giovani professionisti che volessero raggiungere in pochi minuti tutte le zone produttive di Catania e di gran parte dei paesi etnei.
L'immobile è stato interamente ristrutturato e gli ambienti sono moderni con vani luminosi e accoglienti.
L'appartamento si trova al terzo piano in un contesto condominiale pulito e curato ed è strutturato, al proprio interno, come segue:
Entrata su soggiorno conviviale dal quale si accede a tutte le altre stanze;
Dal grande soggiorno accediamo sia alla cucina, molto luminosa, che all'ampio terrazzo, sempre dal soggiorno accediamo al resto della casa, due grandi stanze da letto a sinistra, ampio bagno con box doccia.
Gli impianti, elettrico, idrico e termo idraulico sono stati rifatti sono certificati.
Completa l'allestimento caldaia a condensazione nuova e climatizzatori .
Gli ambienti sono stati parzialmente ristrutturati con gusto e linea moderna.
INCLUSO NEL PREZZO BOX DI 70 MQ E SALDO DELLE SPESE DI RIPRISTINO DELLA FACCIATA 
L'appartamento, abitabile da subito, è servito da climatizzatori con ambienti accoglienti e luminosi in ogni stagione.
Una soluzione ideale per una giovane famiglie con spazi interni accoglienti ed esterni confortevoli, abitabile da subito in prossimità di molteplici servizi ed attività di ogni genere.

Attico/Mansarda - Mascalucia

Rif: 30721020-344
Classe energetica: D
Appartamento di recente costruzione su due livelli, 3 vani, doppi servizi, 2 terrazze e garage doppio in Via Nuova, 26 in Santa Tecla, Acireale.

Nel cuore della costa ionica siciliana, a pochi minuti dal centro barocco di Acireale e dagli snodi autostradali, precisamente a Santa Tecla, un borgo marinaro autentico dove i quattro elementi della natura, acqua, terra, fuoco ed aria si fondono per dare luogo ad un incantevole angolo di mondo, dove il blu intenso dello Ionio incontra le scogliere forgiate dal fuoco della lava, presentiamo in vendita una esclusiva e raffinata soluzione abitativa dove gli elementi si trasformano in Bellezza, Armonia, Comfort e Sostenibilità.
Non una semplice casa ma uno spazio di Vita, espressione del mondo di chi la vive.

LAppartamento è parte di un complesso immobiliare di recente costruzione composto da sole quattro unità residenziali. 
La costruzione completata nel 2020 è stata realizzata con cura dei dettagli e impiego delle più moderne tecnologie costruttive, dando risalto al design architettonico, alla razionalizzazione degli spazi, senza tralasciare il concetto di armonia degli ambienti in una contiguità tangibile tra spazi interni ed esterni, e delle rifiniture interne ed esterne.

Limmobile si sviluppa su due livelli, al piano primo e secondo mansardato con tetti in legno a vista, ed ha accesso da una scala che si diparte dal cancello pedonale su strada.

Al primo piano si trova un ampio ambiente living che accoglie ed abbraccia immediatamente, costituito da salone e cucina attigua a vista, un bagno di rappresentanza, ed una lavanderia tecnica alloggiata in un armadio a muro. La cucina ed il salone hanno accesso diretto sullesterno dove troviamo un ampio portico terrazzato.
Al secondo piano troviamo la zona notte alla quale si accede attraverso una elegante scala autoportante in acciaio sagomato effetto corten con parapetto in vetro. Qui si sviluppa la zona più...

Appartamento - Acireale

Rif: 30721582-109
Questo terreno edificabile si trova nella piccola e tranquilla cittadina di Mazzarrone, in una zona residenziale e ben servita.
Si tratta di un terreno di forma regolare, completamente pianeggiante e con una superficie totale di 660 metri quadrati.Attualmente, sulla proprietà è presente una costruzione, che potrebbe essere demolita o ristrutturata a seconda delle preferenze dell'acquirente.
Questa costruzione potrebbe essere sfruttata come base di partenza per la realizzazione di un nuovo edificio o come spazio di magazzino o deposito.Il terreno offre ampie possibilità di sviluppo, grazie alla sua conformazione e alla sua posizione strategica.
La zona circostante è caratterizzata da altre abitazioni e terreni edificabili, garantendo un'atmosfera di tranquillità e privacy.Grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, tra cui scuole, supermercati e mezzi pubblici, questo terreno edificabile è ideale per chi desidera costruire la propria casa in un'area residenziale ma non troppo isolata.Inoltre, grazie alla sua posizione nella pittoresca campagna siciliana, il terreno offre anche la possibilità di godere di un ambiente naturale e rilassante, lontano dal caos delle grandi città.
Un'opportunità unica per chi vuole vivere in una località tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari.

Terreno Edificabile - Mazzarrone

Rif: 30721341-62
Classe energetica: G
Posizione
Acireale, frazione Mangano, sulla strada Nazionale, civico 89, a 5 minuti dal casello autostradale di Giarre.

Immobile costituito da bottega con bagno, più fabbricato in corso di costruzione, più ampio spazio retrostante carrabile. Possibilità di avere casa e bottega insieme o creare una villetta costituendo un'unica civile abitazione.

L'immobile, libero su 3 lati, ha esposizione est - ovest, doppio accesso, ed é costituito da:
piano terra: bottega con bagno e antibagno, 50 mq circa; 
piano primo: civile abitazione (nuova, da rifinire) da 50 mq (cucina, bagno, camera) con affaccio su corte di 106 mq, che funge da ingresso retrostante; può essere sfruttato come giardino o posto auto con corsia di manovra.
piano mansardato: possibilità di essere sfruttato come camera con bagno; presenti 2 balconi di cui uno con vista mare;

In totale, si avrebbe una casa singola da 110 mq circa, più corte.

Tutto il fabbricato, abitazione + bottega, può essere unito in un'unica abitazione.

L'acquirente ideale
Chiunque voglia fare casa-bottega o realizzare la propria villetta ben collegata ai principali servizi.

NB: immobile parzialmente mutuabile

Casa Semindipendente - Acireale

Rif: 30721734-48
Classe energetica: G
In una posizione panoramica e tranquilla di Vizzini, presentiamo in vendita questo splendido villa di nuova costruzione, del 2010, in ottime condizioni e da ristrutturare.
La proprietà è libera al rogito e si sviluppa su un unico livello, al piano terra, con una superficie totale di 125 mq, di cui 120 mq calpestabili.
L'immobile è da ristrutturare permettendo al nuovo proprietario la possibilità di personalizzare gli spazi interni e renderli ancora più accoglienti e moderni.
Un terreno circostante recintato coltivato a ulivi ed alberi di frutta completa la proprietà, ideale per chi ama trascorrere momenti di relax all'aperto o per chi desidera coltivare un piccolo orto privato.
Una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente in un contesto residenziale, vicino a tutti i servizi e con la possibilità di essere rinnovata secondo i propri gusti e esigenze.

Villa o villino - Vizzini

Rif: 30721496-78
Classe energetica: C
In zona Belsito ed esattamente in via Poggio del Lupo 47/B si propone una meravigliosa casa indipendente di nuova costruzione ultimata nel 2011
a casa si sviluppa su una superficie totale di 300 metri quadrati, composta dal piano terra con grande living soggiorno con grandi vetrate che danno luce e vista sul giardino cucina abitabile bagno di rappresentanza al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto bagno e master room con bagni privato salendo in mansarda troviamo due camere lavanderia e un comodo terrazzo
Ulteriore spazio lo troviamo nella dependance al piano interrato utilizzabile come abitazione privata indipendente con ingresso provato
L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, alimentato da metano, che garantisce un' temperatura in ogni stagione.
La proprietà dispone anche di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e familiari.
Inoltre, per chi possiede più di un'auto, è disponibile un box auto quadruplo di circa 50 mq, che garantisce ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio di oggetti.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente le migliori condizioni di riscaldamento caldo/freddo
In sintesi, questa casa indipendente rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca uno spazio abitativo ampio e ben strutturato, in una zona tranquilla a pochi minuti dagli svincoli autostradali e della tangenziale è anche ben collegata con i principali servizi della città infatti difronte l'ingresso vi è la fermata della linea AMTS 702 che porta direttamente alla stazione della metropolitana di Nesima e prosegue sino al centro della città.
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Casa Indipendente - Misterbianco

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