Dati principali

47 mq

3 Locali

2° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Si propone in vendita appartamento al secondo e ultimo piano, in un complesso condominiale molto riservato (strada privata), posto a 400 metri dalle spiagge libere e attrezzate più belle di Pietra Ligure, in zona residenziale con passeggiate lungomare. Dalla mappa allegata (posizione appartamento: X rossa) si può comprendere la distanza dai vari servizi, porto di Loano, stazione di Pietra, autostrada A10 Pietra Ligure, ospedale Santa Corona: una posizione strategica per avere tutto a qualche minuto a piedi o in bici, su percorsi pianeggianti. Come visibile dalla foto esterna, l'appartamento ha doppia esposizione ad ovest (sud-ovest e nord-ovest): luminoso e arieggiato. Le spese condominiali sono minime: manutenzione giardini, pulizia scale, luce strada e scale (circa 500 €/anno). Il riscaldamento è autonomo e non esiste alcun riscaldamento condominiale da manutenere. La superficie interna calpestabile ammonta a 47 metri quadri, ai quali vanno aggiunti un terrazzo ampio 1,20x5,60 metri, una cantina 2,50x0,90 metri al piano box (ci stanno almeno 4 biciclette) e un posto auto privato a 50 metri da casa. L'appartamento è sfruttabile sia come prima casa, per una famiglia di 4 persone, sia come casa vacanza per un massimo di 7-8 persone. Dall'ingresso si accede alla zona giorno con divano letto matrimoniale, cucina abitabile. Dalla zona giorno si accede alla camera matrimoniale con letto contenitore e alla camera "ragazzi" con letto a castello, terzo letto a cassetto. L'acqua calda è fornita da bollitore elettrico da 50 litri. Il solaio è coibentato da controsoffitto in Aquapanel per un miglior isolamento dal terrazzo soprastante. I serramenti esterni sono in PVC effetto legno con vetrocamera, apertura doppia (battente e vasistas). La pompa di calore caldo-freddo è Daikin multi inverter: all'interno c'è uno split in ogni stanza, bagno compreso. L'appartamento è libero subito. La richiesta è di 290?000,00 euro trattabili con o senza l'arredamento visibile nelle foto.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie47 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni-
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo