TRILOCALE ZONA VIA NUOVALUCE

Dati principali

123 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: 184628 - 04/03/2026 (193511308) - A Catania, in Via Vittorio Emanuele da Bormida, una zona ben servita e facilmente accessibile, curiamo la vendita di un appartamento sito al primo piano con ascensore, di un edificio di quattro piani totali. L' appartamento risulta essere particolarmente luminoso grazie ad una buona esposizione su tre lati liberi. Con una superficie commerciale di circa 123 metri quadrati, l'immobile è composto da ingresso, un salone doppio, due camere da letto, una cucina semi abitabile, un bagno e un camerino. Gli spazi sono completati da due balconi ed un terrazzo di circa 28 mq che si trova sul retro e si affaccia su un giardino rigoglioso. Grazie a ciò vi è la possibilità di godere di uno spazio esterno al riparo da sguardi indiscreti. Nel prezzo è incluso anche un box auto di circa 19 mq. La rata di condominio è pari ad € 150 trimestrali, comprensiva del consumo di acqua. L'immobile è attualmente libero e non arredato. Gli infissi esterni sono in vetro e legno. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori, alimentato a metano. La caldaia a condensazione presenta anche un addolcitore per l'acqua. L'appartamento è classificato come A/2 e si presenta da ristrutturare. Il balcone che si affaccia su Via da Bormida è fornito di struttura per installare tende da sole. Ovviamente quest'ultime vanno sostituite. L'appartamento è estremamente panoramico. Punti di forza dell'immobile: - ampio e luminoso - terrazzato - garage Le linee autobus più vicine sono VIA VITT. E. DA BORMIDA 45 (30 m), VIA BATTISTA GRASSI 31 e altre 16 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è S. CECILIA (250 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SAN GIUSEPPE (210 m), S. GIUSEPPE e altre 5 scuole nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un ser - Classe: E - IPE: 3.51 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie123 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo