Trivano con Ampio Giardino e Posto Auto

Descrizione

In una posizione tranquilla e residenziale di Barracca Manna, in Via della Menta, proponiamo in vendita un appartamento semindipendente di tipologia trilocale esposto su tre lati con doppi servizi, situato al piano terra di una moderna palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si distingue per lo stile architettonico contemporaneo e per la presenza di un ampio giardino privato di circa 230 mq, ideale per chi desidera vivere all'aperto, rilassarsi in tranquillità o godersi momenti conviviali in famiglia o con gli amici. L'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura di circa 27 mq, con accesso diretto, tramite un ampia porta finestra, a una veranda coperta che si affaccia sul giardino di proprietà. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove trovano spazio una camera singola, un bagno finestrato con veranda di pertinenza dove troviamo la zona lavanderia, e una spaziosa camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio, pensata per offrire il massimo comfort e funzionalità. L'abitazione è dotata di infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche, videocitofono, sistema di climatizzazione caldo/freddo tramite split, impianto fotovoltaico personale, predisposizione per solare termico e posto auto riservato. Le finiture interne - pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte - saranno completamente personalizzabili, per soddisfare le esigenze estetiche e pratiche di ogni acquirente. L'appartamento sarà consegnato in Classe Energetica A4. L'inizio lavori è previsto per settembre 2025, con consegna entro 12 mesi. Un'abitazione perfetta per chi cerca una casa moderna e funzionale, con spazi ben distribuiti, ottime dotazioni tecnologiche e un giardino esclusivo in un contesto riservato. Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)