Dati principali

106 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

In una delle arterie più ricercate della città, Viale Principe Umberto, in vendita un appartamento dal carattere esclusivo, a pochi passi dall'Orto Botanico e da Via Tommaso Cannizzaro. Situato al primo piano, l'immobile accoglie con un ingresso diretto su un comodo salone, uno spazio luminoso e ben distribuito che rappresenta il cuore della casa. L'atmosfera è quella di un ambiente curato e contemporaneo, valorizzato dalla recente ristrutturazione eseguita nel 2024, che ha saputo rinnovare ogni dettaglio con gusto e attenzione alla qualità. Dal salone si accede alla prima camera da letto, comoda e ben illuminata. In continuità, si sviluppa la zona di servizio con un bagno moderno e funzionale, seguito da una cucina semi-abitabile, pratica e ben organizzata. Un corridoio conduce alle altre due camere da letto, tutte accomunate da metrature generose, grande luminosità e presenza di finestre che assicurano ariosità . La distribuzione interna rende l'immobile particolarmente versatile, adattandosi perfettamente sia a esigenze familiari che a soluzioni di investimento. L'appartamento si distingue per le dotazioni moderne: impianti completamente nuovi, infissi in vetrocamera, zanzariere già installate e un sistema di riscaldamento elettrico efficiente. A completare il profilo di esclusività, un impianto di videosorveglianza interno ed esterno che assicura elevati standard di sicurezza e tranquillità. Attualmente locato a studentesse, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, in una delle zone più richieste della città per la vicinanza ai principali poli universitari e servizi. Allo stesso tempo, le sue caratteristiche lo rendono perfetto anche come residenza principale. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare allo Mostra numero oppure invia direttamente un messaggio a Carmen su WhatsApp al numero Mostra numero

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie106 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAltro