Dati principali

52 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Affitto INVERNALE da Settembre 2026 a Maggio 2027 - NO ANNUALE ?Tre vani, finemente ristrutturato nel 2024, oggetto unico nel panorama immobiliare di Viareggio. ?Via Jenny Marsili 2, Zona Ex Campo di Aviazione, immobile in condominio al piano terra con accesso indipendente e piccola resede. ?Affacciato su un ampio parcheggio pubblico gratuito e in prossimità di un parco giochi completamente recintato. ?L'interno, dotato di finiture ricercate, è composto da cucina-soggiorno, bagno di dimensioni ridotte ma completo e con doccia in muratura e cromoterapia, zona relax con divani letto e camera matrimoniale. ?Arredato con mobili su misura, ampie armadiature a specchio e smart-tv, adatto per una coppia (ed eventualmente bimbo piccolo) ?Interamente climatizzato, offre ogni comfort con un'ampia dotazione di elettrodomestici (lavastoviglie, frigorifero e congelatore standard, bollitore, tostapane, ferro da stiro, aspirapolvere). ?All'esterno, oltre a due tavolini per colazioni e aperitivi, sono presenti anche lavatrice, lavabo in pietra e stendi biancheria. ?L'immobile, ad uso abitativo A3, è dotato di impianti certificati, agibilità, rilevatori di fumo, allarme, doppio accesso e infissi nuovi in PVC con microventilazione. ?POSIZIONE: pineta raggiungibile a piedi e MARE a meno di 2km in bicicletta (2,8 km in auto). Inoltre, nelle immediate vicinanze, a pochi passi, ci sono bar, panificio, ortofrutta, salumeria, cartoleria, Acqua & Sapone, Penny Market e fermata dell'autobus. Stazione ferroviaria distante 1,7 km a piedi (circa 2,5 km in auto). ?Classe energetica C ?Prezzo ? 750,00 mensili ?2 mesi di cauzione ?Utenze a carico degli inquilini: . Condominio (importo irrisorio) . Acqua, luce . Tari ? 15,00 mensili . Fibra ultraveloce ? 28,00 mensili ?Richiesto redditi dimostrabili/referenze ?340-6256449

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie52 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo