Dati principali

78 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Immagina la tua attività che prende vita dietro la grande vetrina: la luce che filtra mette in risalto il tuo marchio e accoglie i clienti in un ambiente tutto da plasmare. Il piano inferiore, fresco e silenzioso, diventa il luogo perfetto per il tuo magazzino ordinato, un laboratorio creativo o un back-office riservato. Questo spazio è oggi un foglio bianco, pronto a diventare ciò che desideri. Nel cuore pulsante di Firenze, la tua idea trova finalmente il suo palcoscenico. Descrizione tecnica: In via Masaccio, zona di grande passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale di complessivi circa 78 m² disposto su due livelli: o Piano strada (circa 36 m²): ambiente open-space con altezza 3 m, ampia vetrina su strada e bagno di servizio nella parte retrostante. o Piano seminterrato (circa 42 m²): raggiungibile tramite scala interna, oppure attraverso corte esterna; ideale come magazzino, o deposito. Caratteristiche principali: o Categoria catastale C/1 o Locale libero e pronto all'uso o Nessuna limitazione d'uso prevista dal regolamento condominiale o Riscaldamento condominiale con termovalvole, con spese legate esclusivamente al consumo o Impianto di climatizzazione presente o Possibilità di parcheggiare nei posti auto lungo la strada o Quartiere servito da negozi, uffici e attività artigianali. Il valore della zona Via Masaccio si trova a pochi minuti dal centro storico fiorentino, in un quartiere residenziale e professionale tra i più richiesti. Servizi, ristorazione e collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine garantiscono alta visibilità e comodo accesso. OPPORTUNITA'! Il prezzo richiesto di 90.000 euro rappresenta una quotazione decisamente competitiva rispetto ai valori medi di zona, rendendo questo immobile una vera occasione per chi cerca un locale versatile e ad alto potenziale in una delle aree più ricercate di Firenze. Contatti: Per informazioni, prezzo (trattabile) e visite: Santi Cinzia 3393838165

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie78 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli