Dati principali

90 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Quadrilocale al primo piano - Budditogliu, San Teodoro Un appartamento curato, arredato e pronto per essere vissuto, a soli 5 minuti dalle spiagge di San Teodoro. L'IMMOBILE Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al primo piano di una piccola palazzina quadrifamiliare, situato nella tranquilla borgata di Budditogliu, a 300 metri dai negozi di Straula e a pochi minuti dalle spiagge più belle di San Teodoro. Costruito nel 2006 e sempre abitato dai proprietari, l'appartamento non è mai stato affittato: le condizioni sono eccellenti e non richiede alcun intervento di manutenzione. GLI SPAZI INTERNI Con 90 mq distribuiti con intelligenza, l'appartamento offre: - Soggiorno luminoso con angolo cottura integrato - Tre camere da letto (una doppia e due matrimoniali) - Due bagni - uno con doccia, l'altro più spazioso con vasca - Grande veranda coperta, ideale per i pasti all'aperto nelle serate estive L'esposizione e la posizione al primo piano garantiscono luminosità e una piacevole vista panoramica. GLI SPAZI ESTERNI Al piano terra è presente un giardino privato di circa 50 mq, accessibile tramite cancello scorrevole, che include due posti auto coperti -- un vantaggio concreto e raro in questa zona. I PUNTI DI FORZA - Venduto completamente arredato (esclusi effetti personali e un mobiletto del soggiorno) - Mai affittato, sempre uso prima casa - Riscaldamento autonomo con termosifoni - Zanzariere su tutte le porte e finestre - Classe energetica D - Rendita catastale: 468,66 ? - Mutuo possibile LA POSIZIONE Budditogliu è una delle borgate più tranquille e ben servite del comune di San Teodoro. A pochi minuti in auto si raggiungono le spiagge della Cinta e di Isuledda, il centro di San Teodoro con negozi, ristoranti e mercati, e in 25 km l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda -- perfetto sia per chi cerca una residenza principale che per una casa vacanza di livello. Prezzo: 275.000 ? (precedentemente 285.000 ?)

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo