Dati principali

118 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

In posizione centrale, comoda con tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita luminoso ufficio di circa 118 mq, situato al piano primo di un contesto ordinato e ben mantenuto. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di un ambiente riservato e rappresentativo. L'ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti confortevoli e adatti a un utilizzo continuativo. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative, offrendo la possibilità di organizzare più postazioni di lavoro, un'area reception, una sala riunioni o spazi dedicati ad archivio e servizi. La metratura contenuta ma ben sfruttabile rende l'immobile una soluzione pratica ed efficiente. La collocazione nel centro di Gerenzano rappresenta un importante valore aggiunto: la vicinanza a negozi, uffici comunali, attività commerciali e mezzi di trasporto garantisce comodità sia per i professionisti sia per la clientela. Soluzione interessante anche come investimento immobiliare, grazie alla facilità di locazione e alla costante richiesta di uffici in zona centrale. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo di € 170.000, un box auto e una cantina, elementi che aumentano il valore e la funzionalità dell'immobile. Proposta ideale per professionisti, società o investitori alla ricerca di un ufficio luminoso, funzionale e strategicamente posizionato nel cuore del paese.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie118 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-