Utente 120804970

Locale commerciale in Gerenzano centro di 91 mq formato da 50 mq al piano strada con due vetrine ed un deposito interrato di 41 mq finestrato, uniti da scala interna in muratura. Riscaldamento autonomo e canna fumaria per uso forno a legna 
Attualmente la proprietà è adibita a negozio ma con possibilità di trasformazione in abitazione di 3 locali+servizio con progetto già presentato in Comune. Spese condominiali inesistenti. Prezzo Euro 105.000 trattabili no agenzie

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale a Gerenzano

Ahmed

Vendesi un pizzeria da asporto con forno legna centro il paesi c'è anche kapap ottimo incasso tel 3294495360

Pizzeria da asporto

AC Group di Almerico Cesare

GERENZANO - VICINANZA AL CENTRO - ottima visibilità - proponiamo in VENDITA NEGOZIO, con vetrina su strada.
L'immobile ha una superficie di circa 50 mq, openspace, attualmente suddiviso in due locali da parete mobile, bagno per disabili, doppio ingresso. Riscaldamento autonomo. Classe energetica "E" 761,04 Kwh/mqanno. Prezzo di vendita € 57.000. 
Possibilità di mutuo personalizzato!!
Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E' proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell'immobile.
Riferimento: neg.gerenzano
C.E.: E IPE: 761.04 kWh/mq

GERENZANO - NEGOZIO

Gerenzano

Nel cuore di Gerenzano, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita negozio al piano terra di 39 mq, situato fronte piazza, in un contesto caratterizzato da elevata visibilità e ottima affluenza pedonale.

L'immobile si affaccia direttamente su una delle zone più frequentate del paese, garantendo un passaggio costante durante tutto l'arco della giornata. La vicinanza alle scuole, agli uffici pubblici e ai principali servizi (bar, negozi di prossimità, fermate dei mezzi, parcheggi) rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo la soluzione particolarmente interessante per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico.

Il negozio è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni in base alle proprie esigenze operative o di investimento. La metratura, ben distribuita, consente una gestione funzionale degli ambienti e si presta a diverse destinazioni d'uso, quali boutique, ufficio, laboratorio, punto vendita specializzato o attività di servizio.

Grazie alla posizione fronte piazza, l'immobile gode di una visibilità eccellente, ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una zona centrale e dinamica, oppure per investitori alla ricerca di un immobile con buon potenziale di rivalutazione e redditività.

Soluzione interessante anche come investimento immobiliare, considerata la forte richiesta di locali commerciali in centro paese e la facilità di locazione una volta ristrutturato.

Prezzo di vendita: € 50.000

Negozio a Gerenzano Piazza XXV Aprile 1 locali

Se stai cercando l'opportunità perfetta per investire nel settore immobiliare commerciale o per espandere il tuo business in una posizione strategica, abbiamo la soluzione ideale per te. Proponiamo in vendita un negozio situato nel cuore di Gerenzano, una cittadina vivace e in continuo sviluppo, in una zona di fluente passaggio pedonale.

Descrizione dell'Immobile:
Il negozio, di circa 65 metri quadri, è situato al piano terra di un edificio ben tenuto e di recente costruzione. La disposizione degli spazi è studiata per offrire la massima funzionalità e visibilità, grazie alla doppia esposizione che garantisce un'ottima illuminazione naturale e una maggiore visibilità dalla strada. Questo aspetto è fondamentale per attirare l'attenzione dei passanti e potenziali clienti, aumentando così le possibilità di successo della tua attività.

Caratteristiche Principali:

Superficie: circa 65 metri quadri
Piano: piano terra
Esposizione: doppia
Posizione: zona di fluente passaggio pedonale
Condizioni: ottime, pronto per essere utilizzato
Ubicazione:
Il negozio si trova in una posizione centrale a Gerenzano, una località nota per la sua vitalità commerciale e la presenza di numerosi servizi e attività che attraggono un grande numero di persone. La zona è facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici, rendendola una scelta ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, sia al dettaglio che di servizi.

Vantaggi della Posizione:

Alto Traffico Pedonale: La posizione strategica del negozio, situato in una delle strade più trafficate del centro, garantisce un flusso costante di potenziali clienti.
Visibilità: La doppia esposizione e le ampie vetrine offrono una visibilità eccellente, fondamentale per attirare l'attenzione dei passanti.
Accessibilità: Facilmente accessibile con i mezzi pubblici e dotato di num - Classe: E - IPE: 643.47 kWh/mc anno

Negozio a Gerenzano Via FAGNANI 1 locali

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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