Dati principali

12500 mq

Descrizione

Sogni un rifugio nel verde a pochi minuti dalla Costa degli Etruschi? Proponiamo in vendita un magnifico appezzamento di 12.500 mq, situato in posizione strategica nel comune di Rosignano Marittimo, a 15 minuti in auto circa da Castiglioncello. Questa è una realtà agricola predisposta e pronta per ripartire, perfetta per chi cerca un investimento intelligente o una valvola di sfogo nella natura senza rinunciare alle comodità. I PUNTI DI FORZA: Accessibilità Top: Arrivi comodamente tramite strada asfaltata fino all'ingresso. Sicurezza e Privacy: La proprietà è quasi del tutto recintata. L'ULIVETO E IL VERDE La proprietà vanta una splendida dotazione arborea, mix perfetto tra produzione immediata e investimento futuro: 50 Ulivi in piena produzione (circa 15 anni) 90 Ulivi giovani (3 anni), pronti a crescere Ample zone per l'orticoltura o nuove piantumazioni IMPIANTO PROFESSIONALE DI ELICICOLTURA Struttura completa e immediatamente riattivabile per chi vuole intraprendere un'attività di nicchia: 2.500 mq dedicati, recintati professionalmente con lastre di zinco interrate a 50 cm Layout: Metà area già allestita con 4 recinti (60m x 3,5m) pronti all'uso; l'altra metà coltivata e predisposta per raddoppiare la produzione NOTA BENE: L'impianto è attualmente inattivo/sospeso per mancanza di tempo del proprietario. Le strutture sono intatte e pronte per essere riattivate. Per chi non fosse interessato all'attività, l'intera struttura è comunque concepita per essere facilmente rimossa STRUTTURE, UTENZE E POTENZIALITÀ DA VERIFICARE Il terreno è dotato di tutte le predisposizioni necessarie: Doppia Fonte Idrica: Oltre al pozzo privato di 27 metri con 3 pompe, è presente e attivo l'allaccio all'acquedotto pubblico ASA, garantendo una fornitura idrica eccezionale Elettricità: Allaccio presente con scatola elettrica pronta all'uso Nel prezzo è incluso un trattore Fiat 455 cingolato (completamente revisionato e con documentazione perfetta)

Caratteristiche

• Superficie12500 mq