Dati principali

110 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:Carle5 (120988526) - Se stai cercando un investimento solido e immediatamente redditizio, ti presentiamo in vendita esclusiva un locale commerciale a reddito situato in una posizione strategica ad alta visibilità. Dettagli dell'Investimento L'immobile è la soluzione ideale per investitori, offrendo una rendita annua del 7%. Attualmente è affittato al canone di 10.320,00 euro annui (860 euro al mese), più spese condominiali e di riscaldamento. Il contratto di locazione è in corso e scade il 30/04/2037, con prima scadenza al 30/04/2031, garantendo una stabilità a lungo termine. Il locale, che si presenta in ottime condizioni con finiture moderne e impianti a norma, si presta perfettamente a diverse attività commerciali. Gode di massima visibilità grazie alle due ampie vetrine su strada, che garantiscono un costante flusso di potenziali clienti. Spazi Funzionali e Ben Organizzati Lo spazio principale si sviluppa su lato strada, ideale per l'area vendita o per l'accoglienza, mentre un secondo ambiente sul retro, con annesso bagno, può essere utilizzato come ufficio o magazzino. Completano la proprietà due cantine di pertinenza, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdere questa opportunità di investire in un immobile già pronto da mettere a reddito. Contattaci per visitarlo e scoprire di persona tutti i suoi vantaggi. Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie110 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF