Dati principali

164 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In Via Rina Morelli, nella tranquilla e servita zona Paruta, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 164 mq posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia numerosa oppure per chi desidera effettuare un investimento già a reddito. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce ad un grande salone doppio, particolarmente luminoso e arioso, impreziosito dall'accesso diretto al balcone. La zona giorno prosegue con un accogliente soggiorno adiacente alla cucina semi abitabile, anch'essi con uscita sul secondo balcone, creando così ambienti funzionali e ben collegati tra loro. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e due camerette di comode dimensioni, adatte sia come stanze per i figli che come studio o camera ospiti. Completano la proprietà due servizi, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, oltre ad un pratico ripostiglio. L'appartamento gode di una splendida luminosità naturale grazie alla tripla esposizione e si presenta in buone condizioni generali. È inoltre dotato di riscaldamento termoautonomo, porta blindata e infissi in alluminio. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di affitto ad ? 530,00 mensili con scadenza il 30 giugno 2030, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare ad uso investimento con rendita immediata.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie164 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF