Dati principali

180 mq

- (Locali)

Terra

3 Bagni

Descrizione

CESSIONE ATTIVITÀ - LABORATORIO FOOD - TREVISO CENTRO STORICO Opportunità per operatori del settore food che cercano uno spazio produttivo già operativo nel centro storico di Treviso. Punto di forza: Ampio laboratorio professionale di circa 100 mq già operativo, una metratura estremamente difficile da trovare oggi all'interno delle mura cittadine. La struttura si sviluppa su circa 200-220 mq complessivi e comprende: * laboratorio/cucina professionale attrezzata * sala clienti con circa 45-50 coperti * banco bar lineare di circa 8 metri * due bagni clienti * spogliatoio con doccia * ufficio/magazzino * area relax/cortile esterno * grandi vetrine apribili su portico Investimenti importanti già realizzati: * canna fumaria installata * cucina professionale completa * licenze attive per bar, somministrazione e alcolici Posizione strategica: * centro storico dentro le mura di Treviso * non in ZTL * forte passaggio diurno grazie alla presenza di mercato cittadino, ospedale, scuole, uffici e studi professionali * parcheggi nelle immediate vicinanze La struttura si presta particolarmente a: * bakery/pasticceria artigianale * gastronomia * brunch & specialty coffee * catering * laboratorio artigianale * produzione pasta fresca Contratto commerciale 6+6 con circa 10 anni residui. Canone di locazione ~2.600€/mese IVA inclusa. Subentro diretto. Struttura già pronta e operativa, con investimenti importanti già realizzati e difficilmente replicabili oggi nel centro storico.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie180 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-