Dati principali

85 mq

4 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Vendo appartamento situato in zona Salesiani alto a Ragusa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini. L'immobile si trova al quarto piano con ascensore all'interno di un piccolo stabile ex IACP composto da sole 10 famiglie, particolarmente silenzioso e ben abitato. L'appartamento misura circa 85 mq ed è composto da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'esposizione sud/ovest garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata e regala un piacevole panorama aperto dalle stanze principali. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione circa 10 anni fa e si presenta oggi in ottime condizioni generali, già abitabile e pronto da vivere senza necessità di interventi. Viene inoltre venduto in buona parte arredato, soluzione ideale per chi desidera trasferirsi rapidamente limitando ulteriori spese. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, che sinergicamente agli infissi con vetrocamera garantisce comfort e maggiore efficienza nei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq, accessibile sia dall'esterno che direttamente dall'interno del condominio, oltre alla disponibilità di due posti auto all'interno del cortile condominiale, elemento sempre più raro e ricercato in zona. La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto riservato, silenzioso e panoramico. Classe energetica F. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi via WhatsApp, sarete richiamati.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie85 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF