Dati principali

55 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

A Bologna, in Via Zanardi, all'interno di una tranquilla corte residenziale, proponiamo in vendita BILOCALE di 55 mq, situato al PIANO RIALZATO di una palazzina di soli 3 piani e 9 unità abitative. Una soluzione accogliente e riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si compone come segue: - ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura di 17,6 mq - bagno finestrato di 5,7 mq completo di box doccia e sanitari sospesi - ampia camera matrimoniale di 15,6 mq con comoda cabina armadio di 5,7 mq Completa la proprietà una cantina al piano interrato di 7 mq. In ambito condominiale, è possibile parcheggiare un auto per ogni unità abitativa all'interno della corte condominiale accessibile tramite sbarra automatica. Inoltre nella parte posteriore dello stabile è presente un piccolo giardino condominiale, accessibile direttamente dal vano scale del palazzo, che affaccia sul parco Andrea Pazienza. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie alla recente e completa ristrutturazione eseguita nel 2024. Qui di seguito elenchiamo alcune delle principali caratteristiche: - porta d'ingresso blindata con cancello di sicurezza - pavimentazione in SPC in tutti gli ambienti e rivestimenti in gres porcellanato nel bagno - riscaldamento autonomo a pavimento, termoarredo in bagno e caldaia a condensazione - impianto di aria condizionata con pompa di calore - infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere, cancelletti di sicurezza e persiane in legno - coibentazione interna della parete esposta a nord nella camera da letto - impianti idrico ed elettrico certificati - predisposizione interna per linea fibra. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un immobile completamente ristrutturato e pron - Classe: C - IPE: 136.39 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie55 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-