Dati principali

150 mq

1 Locale

Seminterrato

1 Bagno

Descrizione

Nel tratto più commerciale e strategico di Via Gramsci, proponiamo in vendita un locale categoria magazzino (C/2) di 150 mq situato al piano seminterrato. La posizione è il vero punto di forza: una zona ad altissima densità di traffico e visibilità, che funge da snodo principale per il transito verso i paesi etnei e il centro cittadino. L'immobile si trova in una posizione logistica d'eccellenza, ideale per chi necessita di rapidità negli spostamenti: Via Gramsci è il cuore commerciale di Gravina, circondata da attività storiche e flussi costanti di potenziali clienti.  A brevissima distanza dagli svincoli della Tangenziale di Catania e dell'autostrada A18 (Catania-Messina), facilitando il collegamento con tutta la Sicilia orientale. Il locale è progettato per la massima efficienza operativa:  150 mq quasi totalmente liberi da pilastri per un utilizzo totale dello spazio.  Altezza 3,50 m, ottimale per scaffalature industriali e stoccaggio verticale.  Ampia saracinesca (L 3,30 m x H 3,30 m) che permette il carico/scarico agevole anche di merci voluminose.  Completo di servizio igienico e situato in un contesto che garantisce sicurezza e discrezione. La richiesta di locali di deposito in questa specifica arteria stradale è sempre altissima, garantendo un'ottima rivendibilità o una rendita locativa costante.

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• PianoSeminterrato
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli