Dati principali

187 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Nel pieno centro di Osio Sopra, in via XXV Aprile e a pochissimi passi dal Comune, proponiamo in vendita un luminoso e versatile locale commerciale di ben 187 metri quadrati complessivi, disposti su due livelli. Grazie alla sua posizione assolutamente strategica, alla generosa metratura e soprattutto alla presenza della canna fumaria, questo immobile rappresenta la soluzione perfetta e già pronta per qualsiasi tipo di attività, sia che si voglia avviare un locale di ristorazione, una pizzeria o un bar, sia che si preferisca trasformarlo in uno studio pro-fessionale, un ufficio o uno showroom. Il punto di forza esterno è senza dubbio la comodità: la clientela può infatti contare su un ampio parcheggio pubblico situato proprio di fronte all'ingresso, un dettaglio fondamentale per il successo di ogni business. Internamente lo spazio si sviluppa in modo molto funzionale. Il piano terra accoglie i clienti con una superficie di 105 metri quadrati caratterizzata da un grande e luminoso open space, valorizzato da finestre su tutti i lati e da due co-modi ingressi indipendenti che garantiscono un'ottima visibilità e un flusso d'accesso ottimale. Sullo stesso livello si trovano due grandi bagni, di cui uno com-pletamente a norma per disabili. Attraverso una porta interna riservata si accede poi al piano interrato, dove si sviluppa un grande locale magazzino, utilissimo come deposito e strategicamente collegato con una porta diretta al corsello dei box, una comodità impareggiabile per tutte le operazioni di carico e scarico merci. Il prezzo richiesto per questa eccezionale opportunità immobiliare è di 210.000 euro trattabili. La vendita avviene esclusivamente da privato a privato, pertanto si prega cortesemente le agenzie immobiliari di astenersi dal contattare

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie187 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-