Dati principali

22 mq

Descrizione

PRIVATO vende spazioso ed introvabile posto auto / piazzale esclusivo di ben 22 mq situato in Via del Ponticello (zona Chiarbola / Servola), inserito in un contesto tranquillo e arretrato rispetto al traffico. Soluzione ideale per chi possiede mezzi ingombranti ed è stufo di rischiare multe, danni da Bora o atti vandalici sulla pubblica via, ma perfetto anche come investimento immobiliare ad alta resa (forte richiesta in zona per l'affitto a camperisti o artigiani). ? Misure e Caratteristiche Uniche: Dimensioni Record (7,00 x 3,15 m): Lunghezza totale sfruttabile di 7,00 metri (6,40 m di pavimentazione + 0,60 m di spazio di sbalzo posteriore libero). Larghezza di 3,00 metri a terra, che si estende a 3,15 metri ad altezza portiere grazie al muretto laterale basso che facilita l'uscita dal veicolo. Perfetto per Mezzi Grandi: Ideale per il rimessaggio di Camper, furgoni commerciali a passo lungo (Ducato, Daily, Transit), Pick-up, barche su carrello o grandi SUV. Indipendenza e Sicurezza: Accesso totalmente esclusivo tramite il proprio cancello privato. Nessuna manovra in comune con terzi, massima privacy e ZERO spese condominiali. Manovra Facile: L'accesso alla proprietà avviene tramite una comoda strada d'accesso, che agevola l'impostazione della manovra anche per i veicoli più lunghi. ? Opportunità per Uso Investimento: Data la cronica mancanza di spazi recintati e indipendenti di grandi dimensioni in zona, l'immobile si presta a essere locato a privati (rimessaggio camper/barche) o ad artigiani/ditte per mezzi da lavoro, garantendo un'ottima rendita annua a fronte di zero spese di gestione. ? Condizioni Economiche e Contatti: Prezzo: € 18.500 (si valuta un margine di trattativa per rapida conclusione) Vendita diretta da privato (nessuna commissione d'agenzia), libero subito e pronto per rogito immediato. Telefono / WhatsApp: +39 333 4419171

Caratteristiche

• Superficie22 mq