Dati principali

340 mq

Descrizione

Nel cuore della città federiciana, in Via Adige ad Andria, propongo in vendita un intero piano interrato adibito ad autorimessa, con accesso indipendente tramite rampa di discesa posta direttamente sulla stessa via. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e offre ampi spazi, versatilità d'uso e interessanti potenzialità reddituali. La superficie complessiva è di 340 mq. e può essere organizzata per ricavare circa 15/16 posti auto, creando una soluzione ideale per la locazione frazionata degli spazi. L'operazione si rivolge in modo particolare a investitori immobiliari alla ricerca di un bene capace di generare un'entrata ricorrente: secondo una stima di utilizzo dell'intera area per il fitto dei posti auto, è possibile puntare a una redditività mensile indicativa di circa ? 700 netti, da verificare in funzione della gestione, della domanda e delle condizioni contrattuali. La posizione centrale rappresenta un ulteriore elemento di valore. La collocazione in Via Adige, nel tessuto urbano di Andria, consente di intercettare una clientela diversificata: residenti, professionisti, lavoratori e nuclei familiari alla ricerca di un posto auto comodo e sicuro, ma anche proprietari di più autovetture, mezzi commerciali o veicoli da lavoro che necessitano di uno spazio unico dove custodire e concentrare il proprio parco mezzi. L'autorimessa può quindi essere destinata sia alla locazione di singoli posti auto, sia a un utilizzo più ampio da parte di aziende, professionisti o privati con esigenze di ricovero multiplo. Una proposta interessante per chi desidera investire in un immobile funzionale, facilmente valorizzabile e potenzialmente in grado di offrire un ritorno economico mensile costante nel tempo.

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Caratteristiche

• Superficie340 mq