Box 18mq | piazza pitagora (to)

Dati principali

18 mq

Descrizione

Proponiamo in vendita un box auto singolo situato al primo piano interrato (-1) di un complesso condominiale sito in Via Castelgomberto 153, a Torino. L'unità è inserita in un contesto urbano ad alta densità abitativa e commerciale, caratterizzato da un elevato flusso veicolare e da una cronica carenza di parcheggi in superficie. Dettagli Tecnici e Dimensioni L'immobile presenta le seguenti caratteristiche metriche e costruttive: Superficie Catastale/Commerciale: 18 mq. Piano: Primo sottostrada (Piano -1). Misure di Accesso (Luce Porta): Larghezza: 2,13 m. Profondità massima interna: 4,23 m. (Nota: Si raccomanda la verifica delle dimensioni del veicolo rispetto alla luce della porta d'ingresso per garantire l'accessibilità). Accessibilità e Sicurezza Il transito dei veicoli verso l'area dei box al piano -1 è regolato da un sistema a doppio varco motorizzato: Ingresso: Accesso carrabile dalla strada tramite cancello automatico telecomandato. Uscita: Deflusso dall'area box tramite un secondo cancello automatico dedicato e distinto, separando i flussi di traffico. L'area di manovra interna è in cemento lisciato, dotata di illuminazione temporizzata e corsie di scorrimento adeguate per box singoli. L'ingresso al piano è protetto dagli agenti atmosferici. Posizione e Contesto Urbano Il box si trova in una posizione strategica all'interno di un raggio di 50-100 metri da: Complessi scolastici e istituti educativi. Punti vendita della media e grande distribuzione organizzata (centri commerciali). Zone a destinazione industriale e artigianale con alta concentrazione di manodopera. Destinazione d'Uso Consigliata L'unità è idonea per: Ricovero di un'autovettura di medie dimensioni (previa verifica misure). Ricovero di motocicli/ciclomotori. Utilizzo come locale di deposito/sgombero per residenti o attività limitrofe. Opportunità di Investimento Data l'ubicazione in una zona a domanda di sosta estremamente elevata e l'offerta limitata di box.

Caratteristiche

• Superficie18 mq