Dati principali

65 mq

Descrizione

Proponiamo in vendita nella zona di Borghesiana un magazzino accatastato C/2 di circa 65 mq, situato in contesto comodo e facilmente accessibile. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale: un ampio ambiente principale, ideale come spazio operativo o deposito, una stanza più piccola separata, perfetta come ufficio o area di supporto, e servizio igienico. L'immobile è inoltre dotato di finestre che garantiscono una buona luminosità naturale, di impianto d'allarme e condizionatori. Grazie alla sua conformazione, la soluzione si presta a molteplici utilizzi, risultando adatta sia per attività artigianali che come spazio di stoccaggio o laboratorio. Attualmente è locato con canone mensile di 200 euro, rappresenta anche una buona opportunità ad uso investimento. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di uno spazio versatile in una zona ben collegata. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055.

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Caratteristiche

• Superficie65 mq