Dati principali

14 mq

Descrizione

Rif:Box Via Vittadini (129460174) - Proponiamo in vendita ampio box singolo di circa 14 mq, al piano S3, basculante con apertura manuale. MISURE: Altezza minima alla basculante: 2,28 m, Larghezza all'ingresso (spallette): 2,32 m Larghezza interna: 2,72 m, Lunghezza: 5,16 m. L'ampio spazio a disposizione davanti al box facilita le manovre di ingresso e uscita, così come la larghezza totale della rampa di passo carraio 3,58m, La costruzione recente risale al 2009 e risulta in ottime condizioni, in totale vi sono quattro piani interrati; doppio ascensore e videosorveglianza 24 h su 24 e servizio portierato. Il complesso sottoposto a regime di diritto di superficie, convenzione stipulata nel 2008. Il diritto di superficie è una modalità di proprietà molto diffusa per i complessi di soli box, si acquista e si possiede l'immobile a tutti gli effetti, mentre il terreno resta comunale. Questa caratteristica non incide sull'uso dell'immobile, nè sulla rivendita. Allo scadere del diritto, ovvero in questo caso dopo i 99 anni (ricordo che la costruzione è del 2008) puo' essere trasformato in piena proprietà; nella prassi il comune comunica con largo anticipo le modalità ed i costi per la trasformazione in piena proprietà o il rinnovo del diritto. La rampa di accesso automobilistico si trova in Via Carlo Vittadini all'angolo con Via Salasco (lato parco Ravizza) mentre l'accesso pedonale è nel complesso centrale, in Via Vittadini (rampa di scale e due ascensori); servizi igienico condominiali al piano terzo interrato, portineria al piano primo interrato, presente 24 ore su 24 ore.

Caratteristiche

• Superficie14 mq