Dati principali

35 mq

Descrizione

Rif:HAB-01 (128333672) - H A B I T A T Immobiliare propone In Vicolo Case, nel cuore della zona San Ruffillo - area caratterizzata da una cronica carenza di parcheggi e spazi di deposito - proponiamo un bene immobile unico nel suo genere, completamente rimesso a nuovo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità introvabile sul mercato locale, combinando una generosa metratura interna con un ampio spazio esterno ad uso esclusivo. Caratteristiche Principali Interni (35 mq): Lo spazio è stato oggetto di una ristrutturazione interna totale (tetto esluso). Presenta una pavimentazione nuova ad alta resistenza e infissi in PVC doppio vetro , garantendo un ambiente asciutto, sicuro e moderno. ZERO SPESE CONDOMINIALI. Corte Esterna Privata ad uso esclusivo(70 mq): Un'ampia area di proprietà esclusiva vicino l'ingresso, ideale per manovre agevoli, parcheggio aggiuntivo o carico/scarico merci. Stato dell'immobile: Pronto all'uso immediato, nessun intervento necessario. Versatilità d'Uso Grazie alle dimensioni e alle finiture, l'immobile si presta a molteplici soluzioni: Autorimessa Multipla: Ideale per il ricovero di più autovetture, moto e biciclette, con spazio residuo per scaffalature. Magazzino / Deposito: Perfetto per professionisti o artigiani che necessitano di un punto logistico sicuro, pulito e facilmente accessibile. Laboratorio Privato: La qualità degli infissi e della pavimentazione lo rende adatto per attività di hobby o piccoli laboratori professionali. Punti di Forza -Posizione: In una zona dove i garage di queste dimensioni sono praticamente inesistenti. -Spese condominiali inesistenti. -Accessibilità: La corte ad uso esclusivo di 70 mq elimina ogni stress di manovra. -Investimento: Un asset immobiliare destinato a rivalutarsi nel tempo data la scarsità di offerta nel quartiere.

Caratteristiche

• Superficie35 mq