Dati principali

71 mq

Descrizione

CORSO GIULIO CESARE, presso Leroy Merlin/Conad, VENDESI BOX DOPPIO/MAGAZZINO + SOPPALCO, MQ 71 per AUTO e FURGONI € 40.000, libero subito. Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, situato al primo piano interrato di un complesso protetto e sicuro. La proprietà è accatastata come C/6 (autorimessa), imposte di acquisto e costi di gestione ridotti al minimo, ma offre i volumi e la praticità di un vero magazzino operativo. Caratteristiche principali: o Superficie raddoppiata (710 mq totali): 38 mq calpestabili al piano terra e ben 33 mq di maxisoppalco totale che copre quasi l'intera superficie del box. o Altezze generose: L'altezza interna complessiva consente di stare comodamente e interamente in piedi sia al piano terra che sopra il soppalco. o Accesso facilitato per furgoni: Il portone d'ingresso a due ante con apertura verso l'esterno offre una luce netta eccezionale di 3,17 metri di larghezza e 2,74 metri di altezza, ideale per il passaggio rapido e sicuro di 2 furgoni commerciali o auto. L'apertura esterna garantisce lo sfruttamento al 100% dello spazio interno. o Massima autonomia: Dotato di contatore elettrico autonomo a 220V dedicato (consumi indipendenti dalla corrente condominiale). Assenza di acqua nel box e nel complesso, che azzera qualsiasi rischio di infiltrazione o umidità per le merci stoccate. L'immobile è libero subito. Perfetto per idraulici, elettricisti, edili, ditte di traslochi o come deposito merci privato ad altissima sicurezza.

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Caratteristiche

• Superficie71 mq