Dati principali

70 mq

Descrizione

Rif: 30721493-44 Classe energetica: G GARAGES CATANIA PRESSI VIA ANDRONE Posizionato in via Orto San Clemente 35 - 37, l'immobile dispone di 2 ampie aperture con saracinesche su strada. Si sviluppa su circa 70 mq più 50 mq soppalcati, e dispone di 2 servizi igienici. Possibile separare in 2 unità autonome e indipendenti entrambe con proprio accesso da strada, servizio igienico e soppalco e acquistarne anche sono una metà. Attualmente l'immobile dal punto di vista catastale è classificato come C/3, ovvero locale bottega artigianale, ma è facilmente modificabile la destinazione d'uso da bottega (C/2) a garage (C/6). Utile per diverse auto più moltissimo spazio utilizzabile come deposito / locale di sgombero come ad esempio il retro e il soppalco. Può anche essere ristrutturato per divenire abitazione (che vista la posizione potrebbe anche essere utilizzata per la realizzazione di una o due strutture ricettive del tipo B&B o casa vacanze.

Caratteristiche

• Superficie70 mq