Garage di 386 mq Zona Giuffrida/Sanzio

Descrizione

In Via Patanè, a pochi passi dal cuore commerciale di Via Vittorio Giuffrida ma in una posizione defilata e tranquilla, proponiamo in vendita un imponente locale commerciale di 386 mq, una rarità per metratura e stato conservativo nella zona. Altezze Straordinarie: I soffitti di 4,20 metri offrono un volume d'aria notevole, ideale per mezzi pesanti o per la realizzazione di soppalchi tecnici/depositi. Luminosità e Ricircolo: La presenza di 8 finestre e del doppio ingresso garantisce un ambiente sano, luminoso e facilmente divisibile. Zero Pensieri: L'immobile è totalmente ristrutturato e vanta una piena conformità urbanistica, permettendo un atto di vendita rapido e senza intoppi burocratici. Progetto Box Auto: La pianta regolare e l'ampia metratura consentono lo sviluppo di un progetto di frazionamento per la creazione di 10 box auto indipendenti, rispondendo alla domanda massiccia di parcheggi privati nel quartiere Vulcania/Giuffrida. Un'opportunità unica sia per chi cerca una sede di prestigio per la propria attività, sia per il costruttore alla ricerca di un'operazione di frazionamento ad alto margine. Contattaci per maggiori info e organizzare la Tua visita privata! Contino Immobiliare via Padova 61 Catania