Dati principali

152 mq

Descrizione

Rif:4597632 - 25/09/2026 (130065472) - Box in asta a Genova (GE) - Via Madonna delle Vigne SNC (CAP 16164) L'immobile in asta si trova a Genova, nella delegazione di Pontedecimo della Val Polcevera, in località Cesino. La zona è periferica, caratterizzata da un contesto campestre aperto di tipo misto 'produttivo' e 'residenziale', con case sparse di origine rurale, molte delle quali ristrutturate. Via Madonna delle Vigne collega Pontedecimo con i Comuni di Campomorone e Mignanego. Il sito non è raggiungibile con i mezzi pubblici, con la fermata più vicina a circa 2 km. Superficie e distribuzione interna Il lotto 1 si estende su una superficie commerciale complessiva di 152,84 mq per i fabbricati e include ampi terreni. La stalla (Bene N° 1, categoria catastale C/6) ha una superficie lorda di 138,37 mq ed è sviluppata su due lati con un porticato. Il rudere (Bene N° 5, ente urbano) ha una superficie di 2,16 mq. I terreni includono un bosco ceduo di 19.820,00 mq, un prato di 1.510 mq e un seminativo arborato di 9.068,00 mq. La stalla presenta un'altezza interna di 5,37 metri ed è situata al piano terra. L'immobile appare in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La stalla è realizzata con struttura portante in travi e pilastri di cemento armato, con tetto a doppia falda rivestito in coppi marsigliesi. Il porticato è raccordato al tetto da una cortina tipo brise soleil/frangisole in mattoni. All'interno sono presenti box in metallo e legno per il ricovero degli animali. Non sono presenti impianti tecnologici nel rudere. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona ha un carattere abitativo di tipo residenziale popolare, con edifici a 'casette' di inizio secolo scorso alternati a 'villette' più moderne. Il contesto è campestre e aperto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 111.000,00 Offerta minima: € 46.828,12 Rilancio minimo: € 1000,00

Caratteristiche

• Superficie152 mq