Dati principali

16 mq

Descrizione

Rif:4624818 - 10/11/2026 (132264682) - Posto auto coperto in asta a Siena (SI) - Strada Massetana Romana 60 (CAP 53100) Il posto auto coperto, identificato come Lotto 15 (Lotto 9.7 in perizia), si trova in Strada Massetana Romana n. 60, nel Comune di Siena, al piano seminterrato (S1). L'immobile è inserito in un contesto di edificio commerciale e direzionale, edificato in forza di Permesso di Costruire del 2007 e successiva variante del 2010. L'area è soggetta a Vincolo Paesaggistico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 17 mq e una superficie interna netta di 16 mq. Si compone di un unico vano ad uso autorimessa. L'accesso avviene da un piazzale condominiale e da un'area di manovra comune. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa è stata realizzata ai sensi della Legge 122/1989, con vincolo di pertinenzialità. Tuttavia, il comma 5 dell'articolo 9 della stessa legge, come modificato dal D.L. 5/2012, consente il trasferimento della proprietà dei parcheggi anche in deroga al titolo edilizio, con destinazione a pertinenza di altra unità immobiliare sita nello stesso Comune, mantenendo l'esclusiva destinazione a parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella zona Massetana di Siena, classificata come "Aree Miste 2 (AM)" nel Piano Operativo Comunale. Il resede comune (subalterno 70) è gravato da servitù di passo e transito anche carrabile per l'accesso alla cabina elettrica. L'immobile è libero da persone ma non da cose per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 12.000,00 Offerta minima: € 9000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posto auto coperto * Accesso comodo * Vincolo di pertinenzialità trasferibile Studio di fattibilità pre-asta Consu

Caratteristiche

• Superficie16 mq