Dati principali

17 mq

Descrizione

Rif:4625283 - 06/11/2026 (132115830) - Garage in asta a Caltanissetta (CL) - Via Guardavascio s.n.c. (CAP 93100) L'immobile in asta è un garage situato a Caltanissetta, in Via Guardavascio s.n.c., al piano terra di un fabbricato destinato prevalentemente a civile abitazione. L'edificio, costruito nel 1965, si trova nella zona storica dell'abitato, classificata come "A2: La città del primo novecento" dal P.R.G., un'area che tende a rafforzare il ruolo di centralità con nuove funzioni direzionali e servizi residenziali. Superficie e distribuzione interna Il garage ha una superficie convenzionale di 17,00 mq e un'altezza interna di 3,55 metri. Si tratta di un unico vano posto al piano terra (o seminterrato rispetto a Via Madonna di Fatima), accessibile tramite una saracinesca metallica. Al momento del sopralluogo, l'immobile palesava uno stato di conservazione mediocre. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione interna è in monocottura, mentre le pareti e il soffitto sono rifiniti con gesso scagliola e tinteggiati. L'unità immobiliare risulta priva di qualsiasi impianto. È presente una lesione passante a 45° sulla parete ovest, indice di cedimento differenziale delle fondazioni. L'immobile è parte di un contesto condominiale con parti comuni. Contesto e collegamenti Il garage è ubicato in una zona storica e centrale di Caltanissetta, ben servita e con buone possibilità di collegamento. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione in essere si risolverà al momento dell'aggiudicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 10.000,00 Offerta minima: € 5625,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Regolarità edilizia accertata * Posizione centrale * Rendita catastale bassa Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'ac

Caratteristiche

• Superficie17 mq