Dati principali

18 mq

Descrizione

Rif:4654109 - 27/01/2027 (134269295) - Garage in asta a Grottaferrata (RM) - Via Isonzo 42 Il box auto in asta è ubicato a Grottaferrata (RM), in Via Isonzo 42, e fa parte della "Palazzina A". La zona è caratterizzata da fabbricati plurifamiliari e gode di un'ottima qualificazione infrastrutturale, trovandosi all'inizio del centro storico, vicino ad attività commerciali e servizi pubblico-amministrativi. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato con l'interno 7, si trova al piano seminterrato. Ha una superficie catastale totale di 18 mq e una superficie convenzionale di 16.54 mq, con un'altezza interna utile di 2.80 ml. Sebbene il fabbricato sia in buono stato manutentivo, il box auto si presenta in uno stato conservativo mediocre, con scrostamenti e fioriture saline dovute a umidità di risalita e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in plinti e sottoplinti in cemento armato con travi di collegamento. Le strutture verticali sono in pilastri di cemento armato con tamponatura in muratura. I solai sono in latero-cemento, e la copertura è a terrazzo in cemento armato. Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile a base cementizia, lasciato grezzo, e la pavimentazione è in cemento. Gli infissi interni sono in vetrocemento, mentre l'accesso è garantito da una saracinesca in lamina di alluminio. L'impianto elettrico è a 220V dell'epoca di costruzione, mentre gli impianti idrico e termico sono assenti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona urbanizzata, soggetta a vincoli paesaggistici e di rispetto di punti d'interesse archeologici e storici. La destinazione urbanistica ricade in Zona "B1" intensiva, con un indice di fabbricabilità di 3 mc/mq. La zona offre un buon accesso ai servizi e alle attività commerciali. Il box auto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 23.000,00 Offerta minima: € 12.937,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra

Caratteristiche

• Superficie18 mq