Dati principali

18 mq

Descrizione

Rif:4613898 - 14/10/2026 (131210948) - Garage in asta a Spoleto (PG) - Località San Nicolo snc L'immobile in asta è ubicato all'interno del compendio immobiliare denominato "Centro Civico di Quartiere con edifici commerciali, residenziali e direzionali San Nicolò", situato in una zona semi periferica di Spoleto, nelle vicinanze di Piazza Paolo Borsellino e Via Francesca Morvillo. Il compendio, edificato intorno al 2005, è dotato di un piano interrato ad uso parcheggio, autorimesse e cantine, e si trova in una zona tranquilla e ben servita. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie catastale di 18 mq ed è situato al piano primo seminterrato (S1). Catastalmente è classificato come garage (C/6), ma la sua accessibilità esclusiva tramite porta pedonale e le sue dimensioni lo rendono di fatto fruibile come cantina. L'immobile è identificato come Corpo L. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con ottima disponibilità di farmacie, banche, scuole, ristoranti e alimentari. L'ospedale si trova a circa 3,7 km. I collegamenti pubblici sono efficienti, con la stazione FS di Spoleto a 2 km e fermate dei mezzi pubblici cittadini a soli 50 metri. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 4050,00 Offerta minima: € 2304,75 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Regolare urbanisticamente * Spese condominiali ordinarie contenute * Buona accessibilità alla zona Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decret

Caratteristiche

• Superficie18 mq