Dati principali

184 mq

Descrizione

Rif:4607977 - 13/10/2026 (130844740) - Garage in asta a Guidonia Montecelio (RM) - Via Spagna 69 (CAP 00012) Il garage in asta è situato nel comune di Guidonia Montecelio, in provincia di Roma, precisamente in Via Spagna n. 69. L'immobile si trova al piano terra di un fabbricato residenziale, in un contesto urbanistico caratterizzato da un terreno in forte pendenza, che fa sì che il garage ricada per tre lati sottostrada, pur avendo l'ingresso a raso con Via Spagna. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il garage ha una superficie catastale di 184 mq e una consistenza di 184 mq. Si tratta di un locale unico con un'altezza interna di 4 metri. L'accesso avviene direttamente da Via Spagna tramite un passo carrabile esclusivo, che rientra nel compendio pignorato. L'unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione, sebbene sia raccomandato un intervento di manutenzione straordinaria per la pavimentazione e la rimozione di superfetazioni. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un passo carrabile esclusivo che garantisce un comodo accesso. La costruzione risale al 2002, con permesso edilizio n. 450 del 17.12.2002 e certificato di collaudo del 23.7.2004. La destinazione urbanistica è conforme. Non sono presenti formalità pregiudizievoli non suscettibili di cancellazione. Contesto e collegamenti Il garage si trova in una posizione strategica a Guidonia Montecelio, con facile accesso alla viabilità principale. La zona offre servizi e infrastrutture adeguate. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 69.271,13 Rilancio minimo: € 3695,00 Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Altezza interna 4 metri * Accesso carrabile esclusivo * Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-as

Caratteristiche

• Superficie184 mq