Dati principali

212 mq

Descrizione

Rif:4619960 - 11/11/2026 (131529286) - Diritto di superficie di posto auto scoperto in asta a Messina (ME) - Via Benedetto Croce SNC (CAP 98158) L'immobile in asta è un posto auto scoperto situato a Messina, nella frazione Sperone, in Via Benedetto Croce. Si trova in una zona periferica residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e con traffico scorrevole. La vicinanza all'Università e al Polo Ospedaliero Papardo rende la zona interessante. Superficie e distribuzione interna Il bene ha una superficie commerciale di 212,50 mq, corrispondente a un'area scoperta pavimentata con conglomerato bituminoso, ad eccezione di una piccola fioriera. L'area è stata stimata per la possibilità di ricavare fino a 17 posti auto, ciascuno di circa 5,00 mt x 2,5 mt. L'unità immobiliare è posta al piano terra e circonda un fabbricato condominiale su tre lati (est, nord e ovest). Sebbene la superficie catastale sia di 775 mq, la superficie commerciale utilizzabile a parcheggio è di 212,50 mq, mentre la restante parte è necessaria per spazi di manovra e viabilità, oltre che per servitù di passaggio. Lo stato di manutenzione è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni L'area è interna a un complesso condominiale, circondata da una recinzione e chiusa con un cancello elettrico. Non sono presenti dotazioni interne tipiche di un'abitazione, trattandosi di un'area scoperta adibita a parcheggio. L'immobile è venduto in diritto di superficie per 99 anni, di cui 66 restanti. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e gode di un traffico scorrevole e buoni parcheggi pubblici. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale. L'area è catastalmente adibita a parcheggio e come tale è legittimamente utilizzabile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.766,67 Offerta minima: € 27.758,70 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (diffe

Caratteristiche

• Superficie212 mq