Dati principali

22 mq

Descrizione

Rif:4651119 - 16/12/2026 (133888886) - Proprietà superficiaria di box in asta a Roma (RM) - Via Pallanza 57 L'immobile in asta è un box auto situato in Via Pallanza n. 57 a Roma (RM), all'interno di un fabbricato di civile abitazione composto da sei piani fuori terra e un piano interrato. L'edificio è stato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. La zona ricade in ambiti a pianificazione particolareggiata definita (PdZ B51 Via Ponderano). Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato con il sub 54, si trova al piano interrato (S1) e ha una superficie convenzionale di 22,00 mq. Lo stato conservativo delle parti interne è ottimo, mentre gli esterni sono in buono stato. Il box è dotato di porta metallica basculante ad azionamento manuale e confina con area di manovra e altri box auto/cantine. Caratteristiche e dotazioni L'altezza interna utile del box è di 2,40 metri. Le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in latero cemento/prefabbricati in c.a. e le pareti esterne in blocchi di cls. La pavimentazione interna è in cemento. L'impianto elettrico di illuminazione è in canalina esterna. L'immobile è parte di un complesso edilizio che include atrio, vano scale/ascensore e aree di manovra comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La vendita riguarda la sola proprietà superficiaria e sarà soggetta ai vincoli previsti dalla convenzione con il Comune di Roma del 30.03.2007, tra cui il vincolo di prezzo massimo di cessione e di prima cessione (dopo cinque anni dall'atto notarile). È importante notare che per il comparto in esame (PdZ n.B51 - VIA PONDERANO), il costo degli oneri di affrancazione e di trasformazione è attualmente pari a zero, richiedendo solo le spese notarili per la stipula dell'atto pubblico e gli oneri di legge relativi. L'immobile è stato costruito su terreno concesso in diritto di su

Caratteristiche

• Superficie22 mq