Dati principali

33 mq

Descrizione

Rif:4619406 - 20/10/2026 (131529814) - Garage in asta a Peccioli (PI) - Via G. Marconi 16 L'immobile in asta è un fondo ubicato a Peccioli (PI), in Via G. Marconi, 16, al piano terra. Fa parte di un edificio di antica costruzione nel centro storico, censito al n. 106 del Piano di Recupero dei centri storici. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con la possibilità di interventi fino alla categoria D/a. Superficie e distribuzione interna Il garage ha una superficie convenzionale complessiva di 33,30 mq. È composto da un vano principale direttamente accessibile dalla strada e da un vano retrostante più piccolo dalla forma irregolare. La consistenza catastale include un'autorimessa di 23 mq netti (28 mq lordi), un locale di deposito di 5 mq netti (7 mq lordi) e una grotta di 10 mq netti (12 mq lordi). L'altezza media interna utile è di 2,20 metri. L'unità immobiliare risulta da tempo inutilizzata e si presenta in condizioni molto precarie, denunciando uno stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura intonacata, con copertura a falde in coppi e embrici in cotto. Le pareti esterne ed interne sono in muratura intonacata. La pavimentazione interna è in cemento e terra battuta. Gli infissi esterni ed interni sono ante a battente in legno. Sono presenti volte a crociera. L'impianto elettrico è rudimentale, con fili esterni collegati al contatore interno; non sono presenti altri impianti (idrico, termico). L'immobile è sprovvisto di qualsiasi tipo di finitura. Contesto e collegamenti Situato nel centro storico di Peccioli, l'immobile gode di una posizione centrale con esposizione a nord. I confini sono con Via G. Marconi a nord, Refoni Edo a est e vano scale condominiali a ovest. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con costruzione antecedente al 01/09/1967. La planimetria catastale del 1940 è conforme allo stato dei luoghi. Dati principali dell'asta

Caratteristiche

• Superficie33 mq