Dati principali

35 mq

Descrizione

Rif:4656491 - 10/02/2027 (134497229) - Garage in asta a Lentini (SR) - Via Ionio 17 L'autorimessa in asta è situata a Lentini, in Via Ionio n. 17, in una zona periferica a sud-est del paese. L'immobile, originariamente parte di un fabbricato edificato nel 1958, si trova in un contesto urbanistico che, pur essendo periferico, è nelle vicinanze di servizi come il Liceo Classico Gorgia, il Museo Archeologico di Lentini e alcune attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'autorimessa ha una superficie lorda di circa 42 mq e una superficie netta di circa 35 mq. Si estende a forma di L per quasi l'intero piano terra del fabbricato. L'altezza interna è di 3,30 metri. Internamente, l'autorimessa si presenta in mediocri condizioni, con degradi degli intonaci dovuti all'umidità di risalita e tinteggiature deteriorate. Sono visibili le tracce delle demolizioni dei tramezzi risalenti a quando l'immobile era un'abitazione ultrapopolare, con diverse tipologie di pavimentazione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi includono una porta in ferro a tre ante cieche con sopraluce in vetro singolo e grata esterna, e una finestra a due ante in legno e vetro singolo con antine interne oscuranti e grata esterna. Il pavimento è un misto di marmette di cemento e graniglia e segati di marmo. Le pareti e il soffitto sono tinteggiati con idropittura. È presente una pila in ceramica smaltata. L'impianto elettrico non è a norma. La porta interna di comunicazione con l'abitazione adiacente è in legno tamburato. Per il garage non è prevista la redazione dell'Attestazione di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti L'autorimessa è ubicata in una zona di Lentini caratterizzata da una penuria di parcheggi, sia nella Via Ionio che nelle vie limitrofe, che sono spesso strette. La sua capacità di ospitare comodamente due autovetture e qualche mezzo a due ruote rappresenta un vantaggio significativo in questo contesto. L'immobile è libero per la procedura.

Caratteristiche

• Superficie35 mq