Dati principali

447 mq

Descrizione

Rif:4635572 - 16/12/2026 (132802488) - Garage in asta a Mendicino (CS) - Via Alessandro il Molosso s.n.c. (CAP 87040) L'immobile in asta è un ampio garage situato al piano interrato di un fabbricato condominiale nel Comune di Mendicino (CS), in Via Alessandro il Molosso s.n.c. (già Via Ghandi). L'edificio, ultimato approssimativamente nell'anno 2000, si trova in una zona marginale della frazione Pasquali - Tivolille, più prossima alla Città di Cosenza rispetto al nucleo centrale del comune. La zona è dotata di tutti i sottoservizi cittadini, con scuole e stazione dei Carabinieri nelle vicinanze, e impianti sportivi. Superficie e distribuzione interna Il garage presenta una superficie lorda di 447 mq e una superficie utile di 413 mq, con un'altezza utile al solaio di 3,25 m e all'altezza utile alla trave di 2,96 m. L'interno è costituito da un grande ambiente senza separazioni, caratterizzato dalla presenza di pilastri in cemento armato della struttura portante e un vano scala con cui il garage un tempo comunicava, ma che ora è murato. Nell'angolo Nord-Est sono stati ricavati due servizi igienici con antibagno, per una superficie lorda di circa 12,5 mq. L'immobile si presenta in mediocri condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al garage avviene direttamente dalla corte di proprietà tramite una rampa in cemento chiusa da un cancello, che conduce a un piccolo spazio aperto antistante la porta d'ingresso. Quest'ultima è ampia 5,20 m e alta 2,60 m, chiusa da un infisso in alluminio preverniciato a tre ante con specchiature in vetro e una serranda metallica a rullo. Sono presenti numerosi finestroni alti a parete sui prospetti Nord ed Est, con infissi in alluminio e ferro, apertura a vasistas, vetrocamera e inferriata di sicurezza esterna. Le pareti e il soffitto sono intonacati, i pavimenti sono in piastrelle di gres, e i servizi igienici sono rivestiti con piastrelle di ceramica. L'immobile dispone di impianto elettrico sotto tracci

Caratteristiche

• Superficie447 mq