Dati principali

545 mq

Descrizione

Rif:4647080 - 16/12/2026 (133639284) - Garage in asta a Poggiomarino (NA) - Via Dante Alighieri 5 (CAP 80040) Locale garage in asta a Poggiomarino (NA), situato in Via Dante Alighieri n. 5. L'immobile ricade in zona B1 (residenziale di completamento) del P.R.G. ed è parte integrante di un fabbricato in cemento armato degli anni '70 ad uso prevalentemente residenziale. La zona è servita e ben collegata. Superficie e distribuzione interna Il garage ha una superficie rilevata di circa 545,00 mq con un'altezza interna di circa 2,90 m. È ubicato al piano seminterrato. Al momento del sopralluogo, la pavimentazione in battuto di cemento risulta consumata e le pareti sono solo intonacate. Sono presenti vistose macchie di umidità. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al garage avviene sia tramite una rampa carrabile posta su via Dante Alighieri sia dall'interno dell'atrio del palazzo. All'interno dell'immobile insistono locali tecnici contenenti le caldaie degli appartamenti del condominio, il vano ascensore e le tubazioni del gas, con relativi diritti di servitù a vantaggio dei proprietari degli appartamenti sovrastanti e dei condomini. Contesto e collegamenti Il locale garage è libero per la procedura. L'immobile è situato in una zona residenziale di completamento, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. Si segnala l'esistenza di servitù di passaggio per l'accesso ai locali tecnici e al giardino retrostante e adiacente l'immobile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 164.560,00 Offerta minima: € 123.420,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Doppio accesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche co

Caratteristiche

• Superficie545 mq