Dati principali

59 mq

Descrizione

Rif:4538804 - 20/07/2026 (129183686) - Garage in asta a Ardea (RM) - Via Catania snc (CAP 00040) Il garage in asta si trova ad Ardea (RM), in via Catania snc, interno 6, al piano S1. È inserito in un contesto residenziale sul Lungomare Ostia Anzio, ubicato al di sotto di un edificio/villino che ospita tre unità residenziali su un unico piano terra. L'accesso al piano seminterrato avviene da via Catania snc tramite una rampa carrabile con cancello ad apertura manuale. L'immobile è stato costruito intorno al 1974. Superficie e distribuzione interna Il garage presenta una superficie convenzionale complessiva di 59,00 mq, con una superficie netta di 54,30 mq e lorda di 59,00 mq. L'altezza interna è di 2,60 ml. Al momento del sopralluogo, il locale è risultato non utilizzato e contenente diversi oggetti accantonati. Lo stato conservativo generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile ricade al piano seminterrato di una costruzione con fondazioni su plinti diretti, travi e pilastri in c.a. e murature esterne in blocchetti di cemento. I solai sono del tipo misto in c.a e laterizi. Il locale garage è intonacato per pareti e soffitto, con pavimentazione in piastrelle klinker. La chiusura è garantita da un basculante in metallo. L'impianto elettrico non è funzionante e il locale è attraversato da alcune condotte idriche di scarico provenienti dal piano superiore. Contesto e collegamenti Il tratto di litorale in questione è abbastanza distante dal nucleo centrale della cittadina, ma ben inserito nel contesto di fruibilità delle spiagge. Sono disponibili in prossimità i servizi essenziali, raggiungibili anche a piedi. L'immobile è prossimo alle principali arterie di collegamento come la strada Pontina, che dista pochi km. L'area su cui sorge il fabbricato risulta in Zona B1 Completamento nel Piano Regolatore Generale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.500,00 Offerta minima: € 21.000,00 Rilanci

Caratteristiche

• Superficie59 mq