Dati principali

59 mq

Descrizione

Rif:4629447 - 21/10/2026 (132506714) - Box in asta a Cassano d'Adda (MI) - Via Dante Alighieri 10 (CAP 20062) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Cassano d'Adda (MI), in via Dante Alighieri 10, all'interno di un condominio edificato negli anni '60-'70. La zona è un contesto urbano centrale/semi-centrale, prevalentemente residenziale e terziario, ben servita da esercizi commerciali di vicinato e servizi essenziali. L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, con negozi al piano terra, e due piani interrati adibiti ad autorimesse private. Superficie e distribuzione interna I due box auto, identificati come Corpo 7a e 7b, si trovano al piano secondo interrato e hanno una superficie commerciale complessiva di 59,5 mq. Sebbene censiti catastalmente come unità distinte (subalterni 41 e 42), sono di fatto unificati in un unico locale, con l'eliminazione della parete divisoria interna. La pavimentazione del subalterno 42 presenta un dislivello di circa 25 cm lungo il perimetro ovest. Lo stato manutentivo è mediocre, con finiture al grezzo, usura delle pavimentazioni e presenza di umidità dovuta a infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono in blocchi di cls vibrocompresso a vista, con setti e pilastri in cemento armato. I pavimenti sono in calcestruzzo industriale lisciato, con tracce di usura e sporco. L'accesso avviene tramite serranda metallica basculante sul fronte del corsello comune. Non è presente un impianto di riscaldamento, né certificazioni energetiche o di conformità degli impianti. L'edificio non dispone di ascensore per i piani interrati. Contesto e collegamenti La zona di via Dante Alighieri 10 offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi esercizi commerciali, bar, ristorazione, istituti scolastici e uffici pubblici. Nelle vicinanze si trovano aree verdi e percorsi del Parco dell'Adda Nord. I collegamenti pubblici includono fermate di autobus extraurbani e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda

Caratteristiche

• Superficie59 mq