Vaprio d'Adda

TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, BOX E CANTINA
A Vaprio d'Adda, in pieno centro storico con splendida vista sul fiume Adda appena fuori dalla corte e affaccio diretto sulla piazza del comune e sul parco, proponiamo in vendita caratteristico trilocale dalle generose metrature.
L'immobile gode di tripla esposizone (Sud-Nord-Ovest) ed è diposto su due livelli. 
La zona giorno al piano terra è semplicemente affascinante: un salone spazioso con scenografico soffitto a volta, area living confortevole e zona pranzo ben definita. La cucina a vista è ampia e funzionale, arricchita da un'isola centrale perfetta per chi ama cucinare. Completa il piano terra un pratico ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e un caminetto nel soggiorno che aggiunge calore e fascino agli ambienti.
Accediamo alla zona notte tramite particolarissime scale che portano ad un ampio disimpegno. La camera matrimoniale è una vera suite privata con cabina armadio e balcone esclusivo. La seconda camera è altrettanto spaziosa e gode di un bagno privato finestrato dedicato. Doppi servizi per massima comodità.
L'appartamento è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo.
Nessuna spesa condominiale: un vantaggio economico significativo!
L'immobile include box, cantina e si trova in posizione strategica con vicinanza a negozi e servizi e pista ciclabile lungo il Naviglio Martesana, perfetta per passeggiate e attività all'aria aperta. A pochi chilometri: casello autostradale di Trezzo sull'Adda, metropolitana di Gessate e stazione ferroviaria di Cassano d'Adda.
Ideale per che cerca una soluzione dallo stile ricercato, senza lavori da fare e completo di doppi servizi, cantina e box.
SENZA SPESE!

 - Classe: G - IPE: 310.52 kWh/mq anno

TRILOCALE SENZA SPESE

BILOCALE IN CENTRO
A Vaprio d'Adda, situato nel cuore del centro storico, con affaccio diretto sulla piazza del comune e sul parco adiacente, proponiamo in vendita accogliente bilocale sito al primo piano di un grazioso e ben tenuto contesto di corte.
La soluzione si trova a due passi dallo splendido panorama sul fiume Adda, comodissimo con percorsi ciclo pedonali che conducono fino ai comuni di Groppello, Concesa e Trezzo sull'Adda. 
Inoltre il casello autostradale di Trezzo sull'Adda, la metropolitana di Gessate e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda, distano pochi Km. 
Il bilocale è disposto tutto su un unico livello ed è composto da zona giorno con angolo cottura con accesso diretto al piacevole e vivibile balcone di proprietà, camera matrimoniale, disimpegno, ampio bagno dotato di vasca e pratico ripostiglio.
Il valore aggiunto è il piacevolissimo balcone di proprietà accessibile dalla zona giorno, esposto a ovest e con tranquillo affaccio interno.
L'appartamento è rifinito con pavimentazione in ceramica, impianto d'allarme perimetrale, riscaldamento autonomo e impianto d'aria condizionata.
L'immobile, allo stato attuale, è utilizzato come casa vacanza, rendendolo anche un'ottima opportunità per chi è in cerca di un investimento.
Le spese condominiali sono bassissime, un vantaggio economico non trascurabile.
Ideale per che desidera una soluzione in pieno centro, in piacevole contesto e dotato di sfogo esterno di proprietà, ma anche per chi cerca un immobile per investimento. 
BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI.CONTATTACI! - Classe: F - IPE: 173.92 kWh/mq anno

IN PIENO CENTRO

TECNOCASSANO sas

Curato condominio in zona servita del paese. A breve distanza dai mezzi di trasporto e dalle scuole, l'edificio si divide in quattro scale ed è circondato da un curato giardino. Gli accessi pedonale e carraio sono automatizzati. Dal castelletto di ingresso con le sue nuove cassette postali esterne e il videocitofono, passando dal grande porticato coperto fino al vano scala completo di ascensore si segnala la totale assenza di barriere architettoniche.
L'appartamento si trova al piano quinto ed ultimo e beneficia di una doppia esposizione Nord-Sud. La configurazione regolare unita ai 111 mq commerciali di superficie lo rendono una soluzione perfetta per famiglie con anche due figli o per coppie che desiderano avere un locale hobby o un utile studio per lavorare da casa.
L'ingresso è protetto dalla porta blindata (2015) con serratura codificata europea e divide il confortevole soggiorno con il suo terrazzino panoramico dalla comoda e funzionale cucina abitabile con secondo balcone accessorio (tenda da sole). In particolare i balconi sono stati ristrutturati circa 15 anni fa.
Il disimpegno, si pone a passaggio della zona notte, che si divide tra una camera matrimoniale di ben 19 mq con accesso al terrazzo del soggiorno e la seconda camera doppia, intervallate dal grande bagno con vasca, doccia e ripostiglio.
Le dimensioni importanti della camera matrimoniale e il contatto con il bagno accanto consentono, in fase di ristrutturazione, di realizzare un secondo bagnetto cieco, interamente dedicato alla camera da letto.
Il piano alto ed ultimo, privo di barriere visive regala privacy totale e una meravigliosa vista sull'ambiente circostante, permettendo a chi vi abita di godere pienamente di ottima luce e ricircolo d'aria.
Le condizioni interne della casa sono buone anche se le finiture e gli impianti sono per la maggior parte originali dell'epoca di costruzione (1976). I pavimenti della zona giorno sono in pregiato marmo tranne per i locali più "tecnici" come cucina 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A CASSANO D'ADDA

Grazioso condominio con mattoncini a vista in zona centrale e servita del paese. Posto in un angolo riparato e lontano dalla strada principale, l'edificio si circonda di un piacevole giardino e dispone di numerosi posti auto dedicati. Si estende su 3 livelli totali e conta solo 8 famiglie.
L'accesso dal portoncino automatico conduce alla scala condominiale e al livello interrato dove trovano spazio le cantine.
L'appartamento si colloca al piano primo e beneficia di una luminosa esposizione Est-Ovest regalando una gradevole vista sul giardino circostante. La sua configurazione è regolare e facilmente arredabile, in piena linea con l'epoca di costruzione (metà anni '60).
L'ingresso con la sua porta blindata si pone a divisorio tra il confortevole soggiorno sul lato Ovest e la cucina abitabile ad Est. Entrambi gli ambienti godono di un proprio balcone dedicato e completo di tenda da sole.
Il reparto notte si raggiunge attraverso il disimpegno e si caratterizza per una camera matrimoniale di 15 mq, una seconda camera doppia. Il luminoso bagno con la vasca e il ripostiglio sono posizionati a intervallo tra le due.
Le condizioni della casa sono ottimali anche grazie alla ristrutturazione che negli anni ha interessato finiture e dotazioni. I pavimenti della casa sono uniformi e in ceramica chiara ad esaltare la luce di ogni ambiente. Le porte a battente si alternano con i loro toni classici ai serramenti in moderno PVC bianco e doppio vetro, protetti da tradizionali tapparelle.
Il reparto giorno è ulteriormente abbellito dalla presenza di rivestimenti in pietra a parete messi in risalto da illuminazione led a soffitto. La camera invece si distingue per la parete letto in listoni di recentissimo trend. Sono inoltre presenti luci di emergenza in caso di black-out.
Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia interna a condensazione del 2021 e caloriferi in ghisa. Il raffrescamento è tradizionale a parete con split nel soggiorno e nella camera principale.
Le spese 

GIEFFE Srl Impresa Costruttrice presso Studio Arch

Rif:O11 (123206917) - Ampio bilocale di nuova costruzione con balcone vivibile - Consegna maggio 2026

In tranquilla zona residenziale a Vignate, proponiamo in vendita un bilocale molto ampio di 83 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina in costruzione, con consegna prevista a maggio 2026.

L'appartamento è composto da:
- luminoso soggiorno con angolo cottura e finestrona scorrevole in legno bianco con doppio vetro,
- disimpegno con spazio per lavatrice e asciugatrice,
- bagno finestrato,
- ampia camera matrimoniale,
- grande balcone vivibile.

Classe energetica A4 di progetto. 
Cantina compresa nel prezzo. 
Box singolo o doppio disponibile (piastrellato, con luce, presa elettrica e predisposizione Wall Box per ricarica auto elettrica).

Dotazioni di pregio:
- Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato a scelta,
- Serramenti in legno bianco con doppio vetro a taglio termico,
- Murature in laterizio con isolamento termo-acustico, anche nei soffitti,
- Cappotto termico esterno,
- Riscaldamento autonomo in pompa di calore,
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore,
- Predisposizione climatizzazione in tutte le stanze,
- Predisposizione allarme su porta blindata e finestre,
- Impianto domotico BTicino Living Now: controllo luci, tapparelle, prese e consumi da smartphone o comandi vocali,
- Pannelli fotovoltaici condominiali per ridurre i costi delle parti comuni,
- Cantina piastrellata e illuminata, con impianto elettrico autonomo.

Contesto e posizione: zona verde e silenziosa, ma strategica:
- a pochi minuti da Milano e vicino a SP Cassanese, Rivoltana e Stazione FS di Vignate (passante ferroviario Milano-Venezia),
- comoda per scuole, servizi, centro commerciale e pista ciclo-pedonale della Martesana,
- nelle vicinanze della futura ciclabile BICIPLAN (Milano-Cassano d'Adda).

Contattaci per planimetrie, disponibilità e appuntamenti in cantiere.

Appartamento di 83 m² con 2 locali a Vignate

Rif:Q3 (120017858) - IN PRONTA CONSEGNA - NUOVO BILOCALE IN CLASSE A4 - VIGNATE - RESIDENZA I PLATANI SETTE 
Vendita diretta dal costruttore - No commissioni

Proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali di 82 mq, situato al piano terra di una nuova ed elegante palazzina in fase di realizzazione.

L'appartamento è composto da:
- Ampio soggiorno con angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Bagno finestrato
- Spazioso balcone
- Ampia scelta da CAPITOLATO come pavimentazione e rivestimenti 

 Dotazioni e comfort:
- Classe Energetica A4
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentato dai pannelli fotovoltaici per abbattere i costi
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un costante ricambio d'aria
- Impianto elettrico smart BTicino - Living Now: controllo da smartphone, comandi vocali, scenari personalizzati, monitoraggio dei consumi e notifiche in tempo reale
Cantina piastrellata con impianto elettrico collegato al contatore dell'appartamento inclusa nel prezzo.
Box singolo o doppio disponibile a parte, piastrellato, con luce, presa elettrica e predisposizione per wall box (ricarica auto elettrica).

Contesto e posizione: zona tranquilla, immersa nel verde ma strategica, a pochi minuti da Milano, comoda per raggiungere la SP Cassanese, la Rivoltana e la stazione FS di Vignate (passante ferroviario Milano-Venezia).
Vicino a scuole, centro cittadino e centro commerciale.
A pochi passi dalla pista ciclo-pedonale della Martesana e alla futura pista ciclabile BICIPLAN, che collegherà Milano a Cassano d'Adda.

Contattaci per planimetrie, disponibilità e appuntamenti in cantiere.
Consegna prevista: Maggio 2026.

Realizza Investimenti Immobiliari Srl

Rif:CASSANO2 (130117934) - A Cassano d'Adda, direttamente sulla via principale e comodo a tutti i servizi, Realizza Investimenti Immobiliari propone interessante appartamento di circa 75 mq situato al primo piano di un piccolo contesto ristrutturato di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali.

L'immobile si distingue per la metratura generosa e la facile ridistribuzione degli spazi: ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, grande camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e seconda camera. Doppia esposizione ad angolo.

Dotato di cappotto esterno, serramenti in legno con doppi vetri e persiane in legno. Impianti elettrico e idraulico completamente nuovi.

Presente balcone, cantina e posto auto esterno di proprietà.

Soluzione ideale per giovani coppie, investitori o per chi cerca un'abitazione centrale con bassi costi di gestione e ottimo rapporto qualità/prezzo.

Possibilità mutuo 100% direttamente con noi a tassi agevolati!
Non esitare a contattarci per una vista!

Appartamento di 76 m² con 3 locali a Cassano d'Add

Cassano D'Adda

VILLA BIFAMILARIARE CON QUATTRO CAMERE DA LETTO, AMPIA TAVERNA E BOX DOPPIO!
In zona annunciazione, in zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa di testa del 2006 disposta su più livelli con giardino privato e box doppio.
L'elegante ingresso ci porta all'interno della soluzione dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile da cui si accede al giardino dotato d'impianto d'irrigazione, una prima camera/studio ed il bagno. Su questo piano è stato rifatto il pavimento, l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento; tramite comoda scala interna si accede al piano superiore dello stabile composto da quattro camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, di cui uno dotato di proprio balcone.
Il piano interrato è suddiviso in una spaziosa taverna sfruttabile in ogni situazione, un quarto ed ultimo bagno, una sempre comoda ed utile lavanderia, ripostiglio e si può accedere al box che è doppio in larghezza con cler automatizzata.
Nella ristrutturazione sono stati rifatti i velux delle camere da letto con tende automatizzate, ed è stato sistemato anche il tetto.
E' presente impianto d'aria condizionata con due split e impianto d'allarme.
I tempi di consegna della soluzione sono di cinque mesi.
UNICA NEL SUO GENERE! - Classe: NC - IPE: 160.58 kWh/mq anno

Villa Bifamiliare a Cassano d'Adda 6 locali

Bellissimo e piacevole residence degli anni 2000 immerso nella tranquillità e nel verde della colorata frazione di Cascine San Pietro alla periferia di Cassano d'Adda. Lo stabile, che abbraccia ad anello un curato e meraviglioso giardino condominiale, gode di un utile posto auto ad esso dedicato e di accessi pedonale e carraio automatizzati e muniti di impianto citofonico (bi-livello per l'appartamento in vendita).
Si divide in tre scale, ognuna composta da poche unità abitative e vanta una buona posizione nella frazione a stretto contatto con scuole (asilo ed elementari), piccoli esercizi giornalieri (bar, minimarket) e trasporti (bus) verso Cassano d'Adda.
L'appartamento in vendita si trova in una sezione composta da sole 4 unità e si colloca al piano primo con sviluppo sul livello superiore mansardato. Beneficia di una luminosa e ben areata doppia esposizione Est-Ovest con affaccio da un lato sul giardino condominiale e dall'altro sul gradevole parco comunale.
Il pianerottolo in condivisione con una sola altra unità, invita, attraverso la porta blindata in un ampio soggiorno con confortevole cucina abitabile sul lato opposto. I due ambienti sono impreziositi dalla presenza di uno spazioso terrazzo sul living e un secondo balcone ad accesso dalla cucina con una bellissima vista sul parco vicinale.
Il disimpegno del piano conduce ad un grande bagno completo di doccia e alla preziosissima prima camera, adatta come stanza da dedicare ad un hobby, allo smart-working o ad un eventuale ospite.
Dal disimpegno del piano principale, attraverso la scala interna si raggiunge il livello superiore dove prende forma il reparto notte. Un nuovo disimpegno si interpone tra le due grandi camere (una con funzionale cabina armadio) e il bagno completo di doccia.
I soffitti spioventi ma privi di travi esposte, uniti ai velux, rendono i locali superiori molto ben illuminati e lasciano spazio ad arredi a misura che plasmeranno le camere come degli ambienti unici ed estremamente pe

4 LOCALI A CASSANO D'ADDA

Vimodrone

Bilocale al terzo piano con ascensore!
Tempocasa di Vimodrone propone in vendita due locali al terzo piano con ascensore così composto: ingresso, zona giorno dove troviamo il soggiorno con accesso al primo balcone, cucinotto, nella zona notte abbiamo la camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la soluzione l'annesso vano cantina al piano interrato. L'immobile espone ad est. Come pavimentazione troviamo la ceramica in ogni ambiente, gli infissi sono in alluminio con vetro singolo. L'immobile è sito in zona ben servita con negozi di prima necessità, bar, pizzerie, farmacie e scuole! Nelle vicinanze abbiamo il naviglio Martesana, grazie alla pista ciclo pedonale possiamo raggiungere Milano e ed raggiungibile anche Cernusco sino ad arrivare a Cassano d'Adda e l'ospedale San Raffaele è distante una fermata dalla Stazione metropolitana M2 di Vimodrone oppure è raggiungibile dalla pista ciclo pedonale situata sulla strada padana Superiore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ###phonenumber### mandarci un messaggio su WhatsApp al ###phonenumber### inviarci una mail a vimodrone@tempocasa.it, oppure può passare a trovarci in via XI Febbraio 11 a Vimodrone (MI). Orari di Apertura : Lunedì-Venerdì: 09:00-13:00 / 15:00-21:00 Sabato: 09:00 - 17:00. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: G

Bilocale al terzo piano con ascensore!

Tempocasa di Vimodrone propone in vendita due locali così composto: ingresso dal quale possiamo accedere all'ampio soggiorno con cucina a vista e con balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale, lavanderia e bagno. Completano la soluzione l'annesso vano box e vano cantina. Come pavimentazione troviamo la ceramica nella zona giorno nel disimpegno e nel bagno, nella camere da letto abbiamo il parquet. Gli infissi sono in alluminio con vetro doppio e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La soluzione gode di una doppia esposizione, la zona giorno espone a est invece la camera ed il bagno espongono ad ovest. L'immobile è distante a pochi passi alla stazione metropolitana M2 di Vimodrone (Linea verde), a pochi passi troviamo negozi di prima necessità, scuole, comune, biblioteca, palestra, parcheggi e supermarket. Nelle vicinanze abbiamo il naviglio Martesana, grazie alla pista pedonale e ciclabile possiamo raggiungere Milano e fino a Cassano d'Adda e l'ospedale San Raffaele è distante una fermata dalla Stazione metropolitana M2 di Vimodrone. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ###phonenumber### mandarci un messaggio su WhatsApp al ###phonenumber### inviarci una mail a vimodrone@tempocasa.it, oppure può passare a trovarci in via XI Febbraio 11 a Vimodrone (MI). Orari di Apertura : Lunedì-Venerdì: 09:00-13:00 / 15:00-21:00 Sabato: 09:00 - 17:00. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: F - IPE: 150.00 kWh/mq anno

Ampio due locali con box.

Cassano D Adda

VENDESI Comodo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel tranquillo comune di Truccazzano (MI). Con una superficie di 120 mq disposti su due livelli abitabili, questa proprietà offre comfort e spazio per tutta la famiglia. La vicinanza a Melzo, Liscate e Cassano d'Adda, garantisce una buona connessione con le città limitrofe. L'appartamento dispone di una cucina abitabile, tre camere da letto di cui una al piano, un ampio soggiorno, doppi servizi e si trova in una palazzina degli anni '90 ben tenuta. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale in una zona residenziale tranquilla. € 200.000,00. Disponibile un Box auto con prezzo a parte € 15.000,00. Contattaci per organizzare una visita!

Appartamento Truccazzano [Cod. rif 3324292VRG]

INDUSTRIALE MILANO 9 srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###

Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 150 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio direzionale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio misura 150 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione, si presenta come un ampio open space e dispone di un servizio igienico privato conforme alla normativa per l'accessibilità ai disabili. Le ampie vetrate garantiscono un'eccellente illuminazione naturale, valorizzando gli spazi interni. L'immobile è completo di un'uscita di emergenza, dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione e cablaggio dati.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel comune di Cassano d'Adda, in una posizione facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la SP104. Il complesso beneficia inoltre della presenza di circa 30 posti auto.

NEGOZIO A CASSANO D'ADDA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###
Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 150 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio direzionale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'ufficio misura 150 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione, si presenta come un ampio open space e dispone di un servizio igienico privato conforme alla normativa per l'accessibilità ai disabili. Le ampie vetrate garantiscono un'eccellente illuminazione naturale, valorizzando gli spazi interni. L'immobile è completo di un'uscita di emergenza, dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione e cablaggio dati.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel comune di Cassano d'Adda, in una posizione facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la SP104. Il complesso beneficia inoltre della presenza di circa 30 posti auto.

UFFICIO A CASSANO D'ADDA

Emilio Frigato Immobiliare

In Centro Città proponiamo Negozio posto al piano terra composto da ingresso con due locali separati, oltre a disimpegno e servizi, con una vetrina grande e una mezza vetrina con porta d'ingresso in vetro, ubicato sulla circonvallazione a forte passaggio. Completano la soluzione un deposito sottoscala.

Impianti e accessori: Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale, impianto di condizionamento.


Perché SI
L'immobile attualmente è utilizzato come centro benessere con canone di locazione annuo di 10.134+iva, gli aspetti positivi sono il piano terra quindi con comodo accesso e la luminosità.

Il giudizio da Professionista
Ideale per chi cerca un ufficio/negozio con MOLTA VISIBILITA' in un contesto in pieno centro e SENZA SPESE CONDOMINIALI. Ideale anche come investimento.

Emilio Frigato Immobiliare
Mobile ###phonenumber###
Mail info@emiliofrigato.it
www.emiliofrigato.it
Piazza Caprara,17
20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello
RIFERIMENTO: N134TRE

CLASSE ENERGETICA: D 577,75 kWh/m3 a

Treviglio - NEGOZIO INDIPENDENTE IN CENTRO

Proponiamo appartamento DA RISTRUTTURARE su due livelli con portico coperto e terrazzo oltre a piccolo giardino privato posto a due passi dal centro di Cassano D'Adda in corte senza spese condominiali.
Ingresso dal portico privato al piano terra, entrando nell'immobile troviamo la cucina il soggiorno ed il bagno.
Al piano superiore collegato da scala esterna (ma è possibile in fase di ristrutturazione inerirla all'interno dell'immobile) troviamo 3 camere da letto ed il terrazzo coperto (loggia) volendo è possibile recuperare anche una parte di sottotetto.
Completano la soluzione al piano terra il giardino privato di circa 20mq sul lato nord ed est (puo essere recintato e creato un ingresso indipendente per l'abitazione) una cantina di circa 6 mq e due rustici in corte di circa 40 mq ciascuno che volendo si possono trasformare in abitazioni.

Impianti e Accessori: Riscaldamento autonomo con radiatore, l'immobile necessita di una ristrutturazione completa

Perchè SI
Immobile è in una corte senza spese condominiali la corte è composta da 6 famiglie

Il giudizio da professionista
Ideale per chi ama il contesto di corte/cascina a due passi dal centro di Cassano D'Adda per lunghe passeggiate all'aria aperta.


Emilio Frigato Immobiliare
Mobile ###phonenumber###
Mail info@emiliofrigato.it
www.emiliofrigato.it
Piazza Caprara,17
20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello
RIFERIMENTO: T110CAS.

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Cassano D'Adda - ABITAZIONE IN CORTE CON GIARDINO

Studio 2R Immobiliare

Rif:F235/26 (129149250) - VILLA CON PISCINA a Cassano d'Adda
In zona costituita principalmente da ville è in vendita una singola di 277mq, che si sviluppa su due piani, più oltre il piano taverna molto luminoso.
Al piano terra si accede ad una veranda coperta sul giardino, che dà accesso alla zona living, con annessa la cucina spaziosa e un bagno. Tutti gli ambienti sono direttamente comunicanti con il giardino ed una grandissima veranda coperta arredata per i pranzi all'aperto con amici e familiari.
Dal soggiorno una scala in muratura conduce al primo piano, la zona notte. Qui troviamo la camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio, due camere singole e un grande bagno con vasca idromassaggio.
Tornando al salone, troviamo una scala che conduce alla zona sottostante della taverna; questa è molto ampia e luminosa, avendo grandi finestre che affacciano sul giardino, qui lo spazio è gestito secondo il fabbisogno della famiglia, dove sicuramente si potrà riunire nel periodo invernale intorno ad un bellissimo camino.
Allo stesso livello abbiamo un bagno-spogliatoio con uscita verso la piscina, una grande lavanderia, una zona hobby-palestra, un locale tecnico, una cantina e una porta tagliafuoco dalla quale si accede all'autorimessa, dove si possono alloggiare due o tre auto.
Lo spazio esterno è piantumato e si presta alla coltivazione di un orto. Sempre dal giardino un cancello si apre sul suggestivo viale delle Rimembranze e percorrendo il tratto lungo il fiume, la pedonale raggiunge Villa Borromeo e il centro storico di Cassano.
L'abitazione è consigliata ad una famiglia numerosa o a due nuclei familiari, ovviamente dato i grandi spazi esterni è l'ideale per i nostri amici pelosi. 
La richiesta è di € 700.000,00.

Villa di 277 m² con 5 locali e box auto doppio a C

STUDIO CASIRATE S.A.S. di Brignoli Paola & C.

Rif:M002 (129858446) - Cassano d'Adda - Via delle Cascate All'interno del suggestivo contesto del Parco Adda Nord, in una posizione riservata ma strategica, proponiamo due prestigiose ville bifamiliari di nuova realizzazione, entrambe sviluppate su un unico livello e progettate per offrire il massimo comfort abitativo, indipendenza e qualità della vita. Le abitazioni, di circa 125 mq di superficie, sono caratterizzate da ambienti luminosi, moderni e completamente personalizzabili, consentendo di adattare gli spazi alle esigenze della propria famiglia. Ogni villa dispone di un giardino privato di circa 300 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi la tranquillità di una delle zone più apprezzate della città. Disponibilità: -  Villa con box doppio e giardino privato -  490.000 -  Villa con carport e giardino privato -  480.000 La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento: -  immersa nel verde del Parco Adda Nord; -  a soli 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Cassano d'Adda, comoda per i collegamenti verso Milano e Bergamo; -  a circa 5 km dal casello autostradale BreBeMi, per spostamenti rapidi verso le principali direttrici autostradali. Le ville saranno realizzate in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, garantendo consumi ridotti, elevato comfort abitativo e un significativo risparmio sui costi di gestione. Grazie alle elevate prestazioni energetiche, gli acquirenti potranno inoltre accedere alle agevolazioni previste per il Mutuo Green, con condizioni particolarmente vantaggiose offerte da numerosi istituti di credito. Finiture di ottimo livello da capitolato, tecnologie costruttive all'avanguardia e ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Hai un immobile da vendere? Nessun problema: il nostro team ti accompagnerà in ogni fase della compravendita, coordinando perfettamente tempi di vend

Villa di 125 m² con 4 locali a Cassano d'Adda

Rif:M001 (129858148) - Cassano d'Adda - Via delle Cascate All'interno del suggestivo contesto del Parco Adda Nord, in una posizione riservata ma strategica, proponiamo due prestigiose ville bifamiliari di nuova realizzazione, entrambe sviluppate su un unico livello e progettate per offrire il massimo comfort abitativo, indipendenza e qualità della vita. Le abitazioni, di circa 125 mq di superficie, sono caratterizzate da ambienti luminosi, moderni e completamente personalizzabili, consentendo di adattare gli spazi alle esigenze della propria famiglia. Ogni villa dispone di un giardino privato di circa 300 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi la tranquillità di una delle zone più apprezzate della città. Disponibilità: -  Villa con box doppio e giardino privato -  490.000 -  Villa con carport e giardino privato -  480.000 La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento: -  immersa nel verde del Parco Adda Nord; -  a soli 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Cassano d'Adda, comoda per i collegamenti verso Milano e Bergamo; -  a circa 5 km dal casello autostradale BreBeMi, per spostamenti rapidi verso le principali direttrici autostradali. Le ville saranno realizzate in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, garantendo consumi ridotti, elevato comfort abitativo e un significativo risparmio sui costi di gestione. Grazie alle elevate prestazioni energetiche, gli acquirenti potranno inoltre accedere alle agevolazioni previste per il Mutuo Green, con condizioni particolarmente vantaggiose offerte da numerosi istituti di credito. Finiture di ottimo livello da capitolato, tecnologie costruttive all'avanguardia e ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Hai un immobile da vendere? Nessun problema: il nostro team ti accompagnerà in ogni fase della compravendita, coordinando perfettamente tempi di vend

Villa di 125 m² con 4 locali e box auto doppio a C

VAPRIO SUD: GIARDINO, DOPPI SERVIZI E BOX DOPPIO COMPRESO NEL PREZZO! 
In elegante contesto situato nella zona residenziale di Vaprio sud proponiamo in vendita soluzione con giardino privato, senza lavori da preventivare. 
L'appartamento si sviluppa su due livelli e gode di doppia esposizione.
L'immobile è composto al primo piano da soggiorno con cucina a vista, disimpegno con vano lavanderia, bagno finestrato con doccia e ripostiglio sottoscala. Al piano superiore troviamo le due stanze ed un ulteriore bagno con vasca.
Completano la soluzione il box doppio in lunghezza e i piacevoli spazi esterni tra cui il giardino al piano terra, un terrazzo ed un balcone. 
Internamente è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, travi a vista al piano superiore, serramenti in legno doppio vetro con inferriate, tende da sole, predisposizione per l'aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento e pannelli solari privati per l'acqua calda. 
Il complesso rimane in zona residenziale a due passi da tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi; nelle immediate vicinanze troviamo il supermercato Bennet, le poste, l'ospedale, le scuole e la fermata degli autobus.
Il casello autostradale di Trezzo sull'Adda, la metropolitana di Gessate e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda, distano pochi Km.
Inoltre appena fuori il residence possiamo trovare percorsi ciclo pedonali che conducono fino ai comuni di Groppello, Concesa e Trezzo sull'Adda.
Ideale per chi cerca una soluzione in contesto recente, con spazi esterni e senza lavori da preventivare. 
IMPERDIBILE! CONTATTACI!

VAPRIO SUD

Proponiamo in Zona residenziale tranquilla comodo appartamento GIA RISTRUTTURATO posto al piano rialzato e composto da:
Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, primo bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali, secondo bagno finestrato con doccia, terza camera un po piu piccola ma con il balcone accessibile anche dal primo bagno.

Completano la proprietà la cantina e un posto bici/moto coperto 

Impianti e accessori: Riscaldamento autonomo con radiatori, nuova caldaia a condensazione, nuovi serramenti doppio/vetro pvc con tapparelle in pvc elettriche e zanzariere, pavimentazione in gres porcellanato su tutto l'immobile, porta blindata, impianto di aria condizionata caldo/freddo con 4 split, tutti gli impianti sono stati rifatti a nuovo e certificati. 

Classe Energetica: "D" IPE: 208,77kWh/m2a

Perchè SI
Costruzione in contesto ben tenuto e tranquilla a due passi dal centro con poche unità abitative

Il giudizio da Professionista
Ideale per famiglie che amano il silenzio e non rinunciano alle comodità del centro paese e senza lavori da fare l'immobile è gia imbiancato.

Emilio Frigato
Agente Immobiliare

Emilio Frigato Immobiliare
Piazza Caprara,17
20062 Cassano DAdda (MI) Fraz.Groppello
Mobile ###phonenumber###
Mail info@emiliofrigato.it
www.emiliofrigato.it
RIFERIMENTO: Q150FAR

CLASSE ENERGETICA: D 208,77 kWh/m3 a

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento a Fara Gera d'Adda

REMAX Expo

Rif:30631194-7 (129637598) - Rif: 30631194-7 - Cassano d'Adda - Trilocale con Ripostiglio al Piano Terra con Doppio Giardino Ad Uso Esclusivo

Se cerchi il perfetto equilibrio tra comfort interno e spazi all'aperto per la tua famiglia, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
Immerso in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in esclusiva un grazioso e funzionale trilocale con ripostiglio al piano terra, arricchito da ben due porzioni di giardino AD USO ESCLUSIVO.
L'immobile è composto da una zona giorno in cui l' ingresso ci accoglie in una luminosissima cucina a vista, ideale per essere personalizzata secondo il tuo stile, collegata tramite disimpegno da una accogliente e ampia zona living dotata di condizonatore, da cui si accede direttamente alla prima porzione di giardino, pronta a ospitare i tuoi pranzi estivi, i giochi dei bambini o i tuoi momenti di relax.
La zona Notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla seconda porzione di giardino, da una seconda camera da letto, anch'essa dalle metrature generose, a cui è annessa una stanza in più da sfruttare in base alle tue esigenze: la cabina armadio che hai sempre sognato, un pratico locale smart-working/studio, o una dispensa/ripostiglio organizzato per liberare spazio dal resto della casa.
Il Bagno è generoso nelle metrature e pronto per essere personalizzato, perfetto per diventare la tua sala da bagno su misura.

La proprietà è pronta per essere vissuta ed è dotata di ogni comfort per il benessere quotidiano, tra cui:
 - Impianto di condizionamento con pompa di calore (aria caldo/fredda)
 - Inferriate di sicurezza esterne su tutti gli infissi
 - Tende da sole per il massimo della privacy e del fresco in estate

Completano la proprietà un box singolo e un'ampia cantina.

PERCHÈ SCEGLIERLO?
Questa casa è la soluzione ideale per chi non vuole scendere a compromessi: offre la comodità del piano terra, la libertà del doppio spazio esterno e, sop

Appartamento di 90 m² con 4 locali e box auto a Ca

AMPIO TRILOCALE CON BOX IN CONTESTO RISTRUTTURATO CON IL 110%
Circondato dal verde condominiale, vicino a tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita ampio trilocale con box e cantina posto al quarto piano servito da ascensore.
La soluzione si presenta con un ingresso a disimpegno con un comodo ripostiglio e con un primo balcone; a seguire troviamo la zona giorno composta da soggiorno con annesso balcone e dalla cucina abitabile, due camere da letto di cui una con balcone e bagno con box doccia.
Il palazzo ristrutturato recentemente con il Super bonus 110% ha coinvolto l'inserimento del cappotto, il rifacimento dei balconi del tetto e dell'ascensore. Le migliorie apportate internamente sono le seguenti: sostituzione della caldaia, l'impianto d'aria condizionata nella zona giorno ed in una delle due camere, zanzariere su tutti gli infissi e le tapparelle sono automatizzate in soggiorno ed in una delle due camere. 
La soluzione è completata dal box e dalla cantina.
LIBERO FIN DA SUBITO! - Classe: B - IPE: 111.21 kWh/mq anno

Appartamento a Cassano d'Adda 3 locali

Condominio del 1990 in zona centrale del paese. Circondato da ogni tipo di servizio, dalle scuole, ai mezzi di trasporto verso Milano, ai negozi, l'edificio si colloca in una posizione perfetta anche per chi ama la natura grazie all'immenso parco nelle immediate vicinanze. Si divide in più scale e racchiude un ampio giardino e un comodo posteggio per autovetture. Gli accessi pedonale e carraio sono automatizzati ed è presente l'ascensore.
L'appartamento, si trova al piano secondo e pur avendo mantenuto la maggior parte delle finiture nello stile dell'epoca di costruzione si presenta in ottimo stato, ben curato e in consegna rapida.
La disposizione degli ambienti è di tipo classico, con locali dalle forme regolari e facilmente arredabili. Si parte dal generoso atrio di ingresso con utilissimo ripostiglio, che invita nella zona living caratterizzata da un luminoso salone e dalla cucina abitabile. Il reparto notte, accessibile dal disimpegno si divide in una bella camera matrimoniale, la seconda camera singola e il grande bagno ristrutturato nel 2001 e munito di box doccia con idromassaggio. L'appartamento beneficia di luminosa doppia esposizione Est-Ovest con piacevole vista sul parco e ben tre balconi. Uno per ognuna delle due camere e il terzo in condivisione tra la cucina e il soggiorno.
Tra le dotazioni possiamo elencare i pavimenti in ceramica chiara ad esaltare la luce di ogni ambiente, gli infissi in legno con doppio vetro protetti da tapparelle e zanzariere (soggiorno). Le porte interne sono in stile inglese e sono già presenti le tende da sole. La porta di accesso è blindata.
Il riscaldamento è autonomo, gestito grazie ad un termostato dedicato e sono presenti caloriferi in alluminio. La caldaia è interna e risale al 2021.
L'abitazione si vende completa di cantina posta al piano interrato. Si offre la possibilità di acquisto di un capiente box auto singolo (acquistabile a parte e non incluso nel prezzo proposto).
La casa si presta ad accogliere famiglie

dove.it

Rif:DV-13396 (129465186) - [Rif. DV-13396] Proponiamo in vendita un appartamento di 82 mq commerciali, completamente ristrutturato, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina in Via Q. di Vona 93, a Cassano d'Adda. L'immobile si presenta in ottimo stato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, luminosa e ben distribuita.
L'ingresso si apre su un luminoso spazio che fa da soggiorno e include anche la cucina, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti conviviali con famiglia e amici. Questo spazio dispone di accesso diretto al balcone, elemento che garantisce maggiore luminosità e un piacevole sfogo esterno.
Proseguendo lungo il corridoio si accede alla camera da letto matrimoniale, caratterizzata da buone dimensioni e da una piacevole illuminazione naturale grazie all'accesso al balcone. Questo ambiente offre comfort e riservatezza, risultando facilmente arredabile e ben proporzionato.
Il bagno è finestrato, elegante e funzionale, dotato di box doccia , dettaglio che aumenta la comodità. Al termine del corridoio si trova una seconda camera da letto, accogliente e versatile, anch'esse valorizzata dalla presenza di un balcone, ideale per garantire luce naturale e aerazione.
Completa la proprietà una pratica cantina.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e impianto centralizzato caldo/freddo. La classe energetica A1 rappresenta un importantissimo elemento di valore, contribuendo a rendere l'abitazione più efficiente e confortevole rispetto a molte soluzioni tradizionali.

La posizione in Via Q. di Vona, a Cassano d'Adda, consente di vivere in un contesto residenziale comodo e ben collegato, con servizi, attività e principali collegamenti facilmente raggiungibili. Una soluzione ristrutturata, luminosa e funzionale, ideale come abitazione principale, punto d'appoggio o investimento.

Appartamento di 82 m² con 3 locali a Cassano d'Add

TRILOCALE IN CON TERRAZZO E BOX! Groppello D'Adda - In contesto del 2008 immerso nel verde condominiale, in una via tranquilla e riservata, proponiamo in vendita trilocale con terrazzo e box sito al secondo ed ultimo piano con box e cantina servito da ascensore. L'elegante sentiero d'ingresso ci conduce all'interno della struttura, ramificata in più scale, e all'interno dell'appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno ed un sempre comodo ripostiglio. Dalla zona giorno si accede al terrazzo sfruttabile per pranzi/cene con amici e parenti. E' presente l'impianto d'aria condizionata canalizzato, la pavimentazione è in parquet su tutta la casa tranne che nel bagno e nel cucinotto. La soluzione è completata dal box e dalla cantina; l'appartamento sarà disponibile in pochi mesi.

TRILOCALE IDEALE PER INVESTIMENTO CON RENDITA GARANTITA!
In via Vittorio Veneto, in contesto di poche unità abitative, vicino a tutti servizi di prima necessità, proponiamo in vendita trilocale con box con basse spese condominiali posto al secondo piano.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone della casa, cucina abitabile, due camere da letto di buona metratura e bagno.
A completare troviamo il box, la possibilità di usufruire di un posto auto ed un solaio.
Nell'immobile sono stati sostituiti gli infissi che sono doppio vetro/alluminio ed è stata cambiata la caldaia con una turbo.
Attualmente la soluzione è affittata fino a giugno 2030.
IDEALE PER INVESTIMENTO!

Gessate

Proponiamo in vendita nel comune di Masate (MI) un accogliente appartamento di 2 locali con bagno, ideale per chi è alla ricerca di comfort, praticità e servizi a portata di mano.

L'immobile, di circa 65 mq, si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, e un ampia terrazza coperta di 25 mq, perfetto da vivere durante tutte le stagioni.

L'appartamento è dotato di serramenti in legno con doppi vetri e persiane, soluzioni che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. 

Lo stabile è servito da ascensore. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto.

LIBERO SUBITO!!

La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza a bar, ristoranti, scuole e principali servizi, rendendo questa soluzione abitativa ideale sia per giovani coppie che per investimento.

MEZZI DI COLLEGAMENTO

* Linee automobilistiche ATM:
Gessate - Trezzo, Gessate - Vaprio, Gessate - Cassano.

* Collegamenti stradali:
Autostrada A4 Cambiago - Cavenago, TEEM A58 Agrate - Cerro al Lambro, SP176 Gessate - Bellusco, SP216 Sesto San Giovanni - Trezzo sull'Adda, SP11 ex SS11 Torino - Venezia.

* Aeroporti vicini:
Linate e Orio al Serio.

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Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento Masate [Cod. rif 3317297VRG]

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber### 
Il terreno agricolo che viene proposto in vendita, attualmente affittato e coltivato fino al 11/10/2031, si sviluppa una superficie di circa 25.056 metri quadrati, ovvero 38 pertiche.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto di terreno agricolo è totalmente pianeggiante con un leggero dislivello, direttamente accessibile da strada sterrata, servito da canale irriguo, composto da due lotti adiacenti divisi da strada agricola.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'area si trova nel comune di Cassano d'Adda a Sud dell'autostrada A35 BREBEMI, ad essa adiacente, poco dopo il cimitero di Cascine San Pietro.

TER. AGRICOLO A CASSANO D'ADDA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 150 metri quadrati, situati al piano terra di una struttura condominiale. 

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il negozio misura 150 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di tre servizi igienici, anche a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale è servito dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione, i quali saranno da rivedere a cura e spesa del futuro acquirente. La struttura, controsoffittata, è munita della canna fumaria, del sistema di allarme e quello di ventilazione meccanica. Inoltre, è cablata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Cassano d'Adda, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SPexSS11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L'immobile gode di molti parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

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