GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un appartamento a Cassano d'Adda (MI) in Via G. Casati. 
L'immobile è posto al piano terzo, composto da disimpegno dingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, un balcone, oltre vano di cantina al piano primo interrato.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MILANO con LAURA inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl. energ. da verificare.
Le foto pubbl
RIFERIMENTO: K852/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Cassano d'Adda (MI)

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE 

L'immobile si trova nel comune di Cassano d'Adda(MI) in via Leonardo Da Vinci. 
Trattasi di appartamento ad uso abitazione posto al piano terra (di fatto rialzato) composto da tre locali oltre servizi, cucina e bagno e due
balconi (uno sul lato nord e uno sul lato sud). 
Fa parte della struttura un vano cantina posta al piano seminterrato.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MILANO con GERMANA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su ev
RIFERIMENTO: P3533/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Cassano d'Adda(MI)

Emilio Frigato Immobiliare

Proponiamo in zona residenziale tranquilla e riservata unità immobiliare di 600mq con grande giardino di circa 6.000mq composta da:
P.T. Ingresso , con soggiorno doppio, sala da pranzo e cucina abitabile, ampio porticato esterno, disimpegno, 3 camere e 2 bagni.
P.INT troviamo una taverna rifinita, unampia cantina vini, bagno e diversi locali tecnici ed infine un box di circa 70mq.
P.1 grande ambiente open space che si adatta a qualsiasi tipo di utilizzo, compreso un secondo appartamento rifinito con bagno e camera, zona hobby o studio.

Completano la proprietà il giardino privato di circa 6000mq con piscina esterna.
Vi è ancora della volumetria residua per edificare un immobile di circa 100mq

Impianti e accessori: Riscaldamento autonomo, camino legna, serramenti in doppio vetro/legno, tapparelle in pvc, impianto di aria condizionata, allarme, pannelli fotovoltaici, stufa a pellet.

Perchè Si
Limmobile è ubicato in una zona tranquilla e riservata, l'immobile e unico nel suo genere, possibile frazionarlo in piu unità abitative.

ll giudizio da Professionista
Ideale per due o tre nuclei familiari o per chi vuole una casa con grandi spazi.


Emilio Frigato Immobiliare
Mobile 3475523572
Mail info@emiliofrigato.it
www.emiliofrigato.it
Piazza Caprara,17
20062 Cassano DAdda (MI) Fraz.Groppello
RIFERIMENTO: V1.4CAS

CLASSE ENERGETICA: C 112,34 kWh/m3 a

Cassano D'Adda - PRESTIGIOSA VILLA SIGNORILE

Zona Groppello - Propongo N.3 piccoli appezzamenti di terreno agricolo ognuno di circa 720mq dimensioni circa 12mx60m.
I terreni NON sono edificabili, vi è un accesso carraio vicinanza alla strada asfaltata pubblica, irriguo, ideale per n.3 orti e/o piccole attività agricole.

I 3 Lotti vengono venduti tutti insieme in un unico atto notarile e il frazionamento su carta dei lotti sarà a cura e spese della parte venditrice.
La recinzione invece sarà a cura e spese parte acquirente

Lotto 1 - di 720mq costa 12.000
Lotto 2 - di 720mq costa 12.000
Lotto 3 - di 720mq costa 12.000

Emilio Frigato Immobiliare
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Piazza Caprara,17
20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello
RIFERIMENTO: TE012CAS

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Cassano D'Adda - Terreno Agricolo 720mq

Proponiamo appezzamenti di terreni agricoli vista lago maggiore cosi composti:
Lotto 1 - 7.950mq bosco ceduo
Lotto 2 - 1.360mq bosco ceduo
Lotto 3 - 1.620mq bosco ceduo
Lotto 4 - 1.620mq bosco ceduo

TOTALE 12.550mq 

Prezzo richiesto per l'intero lotto 36.000

I suddetti terreni, come risulta dal certificato rilasciato dal comune di Pisano hanno la seguente destinazione urbanistica: Aree Agricole - Art. 45 N.T.A. - Vincolo idrogeologico - Art. 54 N.T.A. Area tutelata ai sensi del
D.Lgs. 42/2004 e s.m.i.


Emilio Frigato Immobiliare
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Piazza Caprara,17
20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello
RIFERIMENTO: TE036PIS

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Pisano LAGO MAGGIORE - Terreni Agricoli/Bosco di 1

In centro storico a Trezzo sulladda , proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di 73mq in un antica casa di ringhiera e composto da:
Ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno , piccola cabina armadio e bagno con vasca, entrambi mansardati, camera da letto matrimoniale.
Completa la proprietà un piccolo terrazzino.

Impianti e Accessori: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento, splendido soffitto a cassettoni e antiche porte scorrevoli in legno massello, serramenti doppio/vetro

Perchè Si
Lappartamento è stato recentemente ristrutturato ed è molto luminoso e silenzioso

ll giudizio da professionista
Ideale per chi cerca una casa particolare oppure un ottimo investimento (con incassi 25.000/27.000 euro/anno dimostrabili), in quanto è adibito al momento come b&b (da 3 anni).

Emilio Frigato Immobiliare
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Piazza Caprara,17
20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello
RIFERIMENTO: B112TREZ

CLASSE ENERGETICA: E 124 kWh/m3 a

Bilocale a Trezzo sull'Adda

Proponiamo in piccolo contesto a due passi dal centro magazzino di Groppello D'Adda deposito di circa 100mq posto al piano seminterrato con comodo accesso anche a mezzi di medie dimensioni in un complesso residenziale con le seguenti caratteristiche:
- altezze interna dei locali 3m
- rampa di accesso carrale a cielo aperto
- bagno di servizio da sistemare

Impianti ed Accessori: non ci sono impianti di riscaldamento, impianto luce esistente, pavimentazione in cemento.

Possibilità di unirlo ad un altro magazzino di 100mq per avere poi un totale di 200mq

Perchè Si
L'immobile è in un buon contesto in prossimità del centro paese.

ll giudizio da professionista
Ideale per chi ha bisogno di un magazzino e/o deposito

Emilio Frigato Immobiliare
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Piazza Caprara,17
20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello
RIFERIMENTO: MA050CAS

CLASSE ENERGETICA:

Magazzino a Cassano d'Adda

Zona Groppello - Propongo piccolo appezzamento di terreno di circa 2341mq 
dimensioni circa 13mx180m Il terreno NON è edificabile, vi è un accesso carraio vicinanza alla strada asfaltata pubblica, irriguo, ideale per orto piccole attività agricole.

Emilio Frigato Immobiliare
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Piazza Caprara,17
20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello
RIFERIMENTO: TE028CAS

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Cassano D'Adda - Terreno Agricolo 2341mq

Proponiamo in piccolo contesto di corte rustico/magazzino su due livelli consistenza 10mq per piano per un totale di 20mq. 

Impianti ed Accessori: non ci sono impianti di riscaldamento, pavimentazione in cemento, impianto luce da verificare allaccio contatore/utenze.

Perchè Si
L'immobile è libero da subito, in contesto senza spese condominiali

ll giudizio da professionista
Ideale anche per chi ha bisogno di un magazzino e/o deposito oppure di un box auto, DA RISTRUTTURARE.

Emilio Frigato Immobiliare
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Piazza Caprara,17
20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello
RIFERIMENTO: R012CAS

CLASSE ENERGETICA:

Rustico-Casale a Cassano d'Adda

Nel comune di Inzago, in zona artigianale proponiamo 
Capannone/Magazzino di 900mq ca h.5,45m con reparto uffici e servizi di 60mq ca h.3,85m collegato da scala interna ed area esterna di pertinenza 152mq. 
Inoltre vi è la possibilità d'acquisto dell'area esterna recintata di 500mq ca ideale come deposito o parcheggio. (NON COMPRESA NEL PREZZO DI PUBBLICITA')

Impianti e Accessori : Carroponte gia installato, impianti elettrico e riscaldamento da verificare 

Perchè SI
Immobile è ubicato in contesto tranquillo a due passi dal centro del paese, non vi sono grossi lavori da eseguire

Il giudizio da professionista
Categoria catastale D8: le aree per deposito di rottami o inerti, ecc. qualora la loro destinazione sia di semplice stoccaggio; capannoni industriali utilizzati per la conservazione dei surgelati; macelli; campeggi; fabbricati destinati a grande distribuzione, specialmente nei casi di grossi complessi e con rilevanti caratteristiche prettamente commerciali (grandi magazzini supermercati, ipermercati ed autogrill autostradali); autosilos privi di impianti di sollevamento ed i parcheggi a raso di tipo pubblico;

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Piazza Caprara,17
20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello
RIFERIMENTO: CAP455INZ

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Inzago - CAPANNONE CON UFFICI

Monza e Brianza

Appartamento IN ASTA al piano terzo, composto da disimpegno dingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, un balcone, oltre vano di cantina al piano interrato.

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

RIFERIMENTO: 175/2025 U MI

CLASSE ENERGETICA: F

Trilocale a Cassano d'Adda

In Centro Città proponiamo Negozio posto al piano terra composto da ingresso con due locali separati, oltre a disimpegno e servizi, con una vetrina grande e una mezza vetrina con porta d'ingresso in vetro, ubicato sulla circonvallazione a forte passaggio. Completano la soluzione un deposito sottoscala.

Impianti e accessori: Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale, impianto di condizionamento.


Perché SI
L'immobile attualmente è utilizzato come centro benessere con canone di locazione annuo di 10.134+iva, gli aspetti positivi sono il piano terra quindi con comodo accesso e la luminosità.

Il giudizio da Professionista
Ideale per chi cerca un ufficio/negozio con MOLTA VISIBILITA' in un contesto in pieno centro e SENZA SPESE CONDOMINIALI. Ideale anche come investimento.

Emilio Frigato Immobiliare
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Piazza Caprara,17
20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello
RIFERIMENTO: N147TRE

CLASSE ENERGETICA: D 577,75 kWh/m3 a

Treviglio - NEGOZIO INDIPENDENTE IN CENTRO

Zona Mercato - Proponiamo appartamento posto al secondo piano con ascensore in un contesto realizzato nel 2009 cosi composto: 
Ingresso, luminoso soggiorno,Terrazzo di 26mq, cucina abitabile con balcone, disimpegno con predisposizione per lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale, bagno con vasca, comoda cameretta. 
Completano la soluzione la cantina ed la possibilità di acquistare un box atuo di 15mq ad un prezzo di 17.000
Nel soggiorno vi è la possibilità con qualche piccolo lavoro di predisporre la cucina a vista e trasformare l'appartamento in un 4 LOCALI (con 3 camere)

Impianti accessori: Teleriscaldamento con valvole e termostato (come un autonomo), pannelli solari per acqua calda, alta classe energetica, serramenti in doppio vetro/legno, porta blindata, videocitofono.

Perché SI
L'immobile è in una zona tranquilla vicino a tutti i servizi, non ci sono lavori da fare

Il giudizio da Professionista
Ideale per chi cerca una casa recente, luminosa visto che è libera su tre lati e in un contesto tranquillo

Emilio Frigato Immobiliare
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Piazza Caprara,17
20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello
RIFERIMENTO: T237CAS

CLASSE ENERGETICA: C 64,1 kWh/m3 a

Cassano D'Adda - RECENTE 3/4 LOCALI CON TERRAZZO

appartamento in asta ad uso abitazione mq. 84, posto al piano terra (di fatto rialzato) composto da tre locali oltre servizi con due balconi , ed annesso vano di cantina al piano seminterrato.
NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO ED NPL (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento nei nostri uffici di: Vimercate, Seregno,Rovello Porro, Lecco , Medolago, per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

RIFERIMENTO: 1038/2024 U MI

CLASSE ENERGETICA: D

Cassano D'Adda

AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO!
Cascine San Pietro - Proponiamo in vendita bilocale di ottima metratura, posto al secondo piano servito da ascensore senza alcun tipo di barriera architettonica.
L'appartamento è composto da una prima porta d'ingresso che permette di accedere al primo e vivibile balcone della soluzione esposto a sud; subito a seguire troviamo la zona giorno suddivisa in soggiorno con cucinotto; il disimpegno ci porta nella zona notte compresa di ripostiglio, camera da letto e matrimoniale e bagno con vasca e proprio balcone con tubature idrauliche sostituite. 
L'immobile è completato dalla cantina.
Nel corso degli anni sono state installate inferriate e zanzariere sugli infissi che si presentano in doppio vetro/legno, è stata cambiata la caldaia con una a condensazione nel 2018, sono presenti due split dell'aria condizionata freddo/caldo rispettivamente nella zona giorno e zona notte.
NESSUN LAVORO DA PREVENTIVARE! - Classe: NC - IPE: 244.69 kWh/mq anno

Appartamento a Cassano d'Adda 2 locali

TRILOCALE DEL 2015 IN ZONA STAZIONE!
A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Cassano D'Adda che collega alla città di Milano, in recente contesto, proponiamo in vendita trilocale sito al terzo piano servito da ascensore senza alcuna barriera per poter accedere all'appartamento.
L'immobile è l'unico presente al piano ed è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno con balcone dedicato; la zona giorno ed la cameretta hanno accesso ad un secondo ed ampio balcone esposto a sud; La soluzione è completata da una sempre utile cantina. 
Sono presenti sia l'impianto d'aria condizionata con tre split collegati ad un unico motore, che l'impianto d'allarme.
Nelle spese condominiali sono incluse le spese di riscaldamento che è a pavimento; Gli infissi sono in doppio vetro-alluminio; Per quanto riguarda la pavimentazione troviamo la ceramica nella zona giorno e nel bagno, mentre nella zona notte è presente il parquet.
L'appartamento sarà libero a partire da fine settembre/inizio ottobre.
NESSUN LAVORO DA PREVENTIVARE!

Appartamento a Cassano d'Adda Via Di Vona 3 locali

TECNOCASSANO sas

Nuovissima villa laterale in zona tranquilla e residenziale composta da soluzioni similari e a breve distanza dalla Stazione del Passante Ferroviario. Con la sua struttura lineare in condivisione con poche altre unità l'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è separata dalle altre dai box doppi pertinenziali fuori terra e in stile americano completi di utile locale lavanderia sul fondo.
La struttura, solida e moderna, nasconde al di sotto del rivestimento di facciata un efficiente isolamento termo-acustico ed è abbellita da eleganti balconcini con parapetto in cristallo. Gli accessi pedonale e carraio saranno automatizzati e le porte basculanti delle autorimesse di tipo sezionale.
L' unità sarà completa di giardino privato e di accesso indipendente. Ospiterà una confortevole zona giorno al piano terra con cucina a vista oltre al primo bagno. Le tre camere da letto, insieme ai due bagni e alla piacevole terrazza saranno collocate al piano superiore, ad altezza regolare e non mansardata, e avranno accesso da un disimpegno posto al termine della scala di collegamento con il livello giorno sottostante.
Le finiture interne saranno a scelta dell'acquirente che potrà contare su un capitolato di ottimo livello e sulla presenza di elementi di design come i termo-arredi a parete nei bagni o le placchette elettriche B-Ticino oltre che di impianti e dotazioni di ultima generazione come il videocitofono, gli infissi esterni in PVC con triplo vetro protetti da tapparelle e la porta blindata di classe 3 con serratura codificata.
Il riscaldamento sarà di tipo autonomo a pavimento con pannelli fotovoltaici e pompa di calore anche per il raffrescamento. La casa sarà inoltre provvista di impianto di ventilazione meccanizzata VMC.
Si tratta di una soluzione per chi cerca l'indipendenza e un degno sfogo esterno da regalare ai propri bambini o animaletti domestici, senza rinunciare alla prestanza energetica di un'abitazione all'avanguardia e inserita in un contesto per

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A CASSANO D'ADDA

TRILOCALE VICINO A SCUOLE E SERVIZI DI PRIMA NECESSITA'!
In zona Cristo Risorto, all'ingresso del quartiere denominato Villaggio, vicino a tutti i servizi primari come le scuole medie ed elementari e la fermata dell'autobus proponiamo in vendita ampio trilocale sito al secondo piano in contesto di otto unità abitative.
Internamente composto da soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale, il bagno ristrutturato recentemente ed un sempre comodo ripostiglio. 
Completano la soluzione due balconi, il primo accessibile dal soggiorno, il secondo accessibile dalla cucina. 
Nella struttura sono stati rivisti i balconi, mentre sulle finestre sono presenti due infissi. 
Già presenti l'impianto d'aria condizionata con due split rispettivamente nel soggiorno e nel disimpegno.
La cantina completa la soluzione.

Appartamento a Cassano d'Adda 3 locali

Grazioso appartamento in villa inserito in contesto tranquillo e circondato dalla natura. A pochi minuti dal centro di Cassano d'Adda e dal supermercato Famila. Posto in una struttura di sole due unità abitative e ristrutturata esternamente nel 2005, la casa si colloca al piano terra e beneficia, oltre che di accesso indipendente anche di un piccolo giardino e di un bellissimo e sfruttabile patio con porticato coperto dove trascorrere e condividere momenti di assoluto relax.
L'accesso da portoncino in vetro anti-sfondamento accoglie in un ampio atrio di ingresso che fa anche da disimpegno per raggiungere ogni locale della casa.
La configurazione degli ambienti è regolare e offre locali confortevoli e facilmente arredabili. La zona living si divide in due ambienti distinti. La generosa area pranzo con cucinotto separato, perfetta per quando si hanno ospiti a pranzo/cena o anche solo per un aperitivo in compagnia. Sul lato opposto si trova invece un piacevole salotto.
Il reparto notte è equamente proporzionato tra due capienti camere matrimoniali intervallate dal bagno con vasca.
La tripla esposizione Nord-Est-Ovest rende poi ogni ambiente ben areato e molto luminoso.
E' possibile, in alternativa realizzare un appartamento di 4 locali trasformando il salotto in una terza camera e rendendo cucinotto e sala da pranzo un ambiente unico openspace.
Le condizioni interne sono buone, anche se alcune finiture sono originali della prima epoca di costruzione. I pavimenti in ceramica decorata corrono lungo tutte le superfici mentre gli infissi esterni, in legno e con doppio vetro, offrono in alcuni casi apertura a ribalta e sono protetti da persiane in legno, inferriate e zanzariere (parziali). Le porte interne sono a battente con l'eccezione di quella della cucina che è invece a soffietto.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia interna (cantinato) a condensazione e caloriferi in ghisa. Non ci sono spese condominiali.
L'abitazione è inoltre avvalorata dalla presenza di 

3 LOCALI A CASSANO D'ADDA

Cassano D Adda

CASA GREEN - CLASSE ENERGETICA A4
ULTIMA DISPONIBILITA' Residenza 21 Questo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni offre una superficie di 157 mq, garantendo ampi spazi per la tua famiglia.
L'interno dell'appartamento è completamente nuovo e offre un ampio soggiorno living, una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno. Inoltre, potrai godere di un balcone e di un terrazzo principale, per godere appieno degli spazi esterni.
Per ulteriori informazioni e per scoprire tutti i dettagli progettuali, scarica la brochure, contattaci e fissiamo un appuntamento presso i nostri uffici. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un ambiente signorile e moderno a Cassano d'Adda.

Appartamento Cassano d'Adda [App. A1 - RES21VRG]

Gessate

Proponiamo in vendita un appartamento di corte, 2 locali e 1 bagno, situato nel comune di Gessate (MI). 

Con una superficie di 50 mq, l'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una delle storiche cascine di Gessate a due passi dal centro. Ben servito da bar, caffè, fast food, ristorante, biblioteca, medico, farmacia e comune nelle vicinanze.

L'appartamento offre una comoda posizione e la possibilità di vivere in un contesto storico. Non ci sono spese condominiali ma solo piccole spese di gestione comune.

Inoltre l'immobile è libero subito, con un solaio di pertinenza e una scala provvisoria per agevolare la visione. Sebbene necessiti di una ristrutturazione generale l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità, GIA' LIBERO.

Contattaci per una visita a. n. 339.4465294 anche tramite WhatsApp. 

"Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono da
ritenersi a scopo puramente indicativo e non costituiscono contratto. "

ALCUNE INFORMAZIONI UTILI SUL PAESE
Gessate (Gessaa in dialetto milanese) è un comune italiano di
8.654 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia.

MEZZI DI COLLEGAMENTO

Metropolitana: Linea 2 (Verde) Gessate - Assago Forum/Abbiategrasso.
Linee Automobilistiche ATM: Gessate - Trezzo, Gessate - Vaprio, Gessate - Cassano.
Collegamenti Stradali: Autostrada A4 Cambiago - Cavenago, TEEM A58 Agrate - Cerro al Lambro, Strada Provinciale 176 Gessate - Bellusco, Strada Provinciale 216 Sesto San Giovanni-Trezzo sull'Adda, Strada Provinciale 11 Ex SS 11 Torino-Venezia.
Aeroporti Vicini: Linate, Orio al Serio

ITINERARI CICLOPEDONALI

Itinerario Ciclopedonale Gessate-Rio Vallone
Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Cascina Rogorino (ingresso del Parco di Rio Vallone)
Lunghezza 2,65 km - Percorso h. 0.10
Itinerario Ciclopedonale Gessate-Pessano Con Bornago
Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Pessano Con Bornago
Lunghezza 5,8 km - Percorso h 0.25
Da Via Monza a Pessano Con B

Appartamento Gessate [Cod. rif 3182919VRG]

* CLASSE ENERGETICA A4 Residenza 21 Questo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni offre una superficie di 157 mq, garantendo ampi spazi per la tua famiglia. L'interno dell'appartamento è completamente nuovo e offre un ampio soggiorno living, una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno. Inoltre, potrai godere di un balcone e di un terrazzo principale, per godere appieno degli spazi esterni. Per ulteriori informazioni e per scoprire tutti i dettagli progettuali, scarica la brochure, contattaci e fissiamo un appuntamento presso i nostri uffici. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un ambiente signorile e moderno a Cassano d'Adda.

Appartamento Cassano d'Adda [App. B2 - RES21VRG]

Signorile mini-palazzina di sole quattro unità abitative, circondata da un rigoglioso e piacevole giardino e posta su una delle vie principali del paese. A breve distanza da mezzi di trasporto e da tutti i principali servizi quotidiani non dovrete comunque rinunciare alla natura grazie alla pista ciclabile e alle aree verdi nelle vicinanze.
La struttura esterna, risalente al 1986, si mostra solida e in ottime condizioni e vanta accessi pedonale e carraio automatizzati, oltre ad un grande porticato di ingresso che amplifica la caratura estetica di tutto l'edificio.
L'appartamento si colloca al piano secondo ed ultimo ed offre un'esposizione angolare tripla sui lati Nord-Est-Ovest creando un bilanciamento perfetto tra illuminazione e aerazione di ogni ambiente.
La configurazione è tra le più tradizionali, con locali regolari e facilmente arredabili, e ricalca il trend dell'epoca di costruzione. Dal vano di ingresso è possibile accedere all'accogliente zona giorno equamente divisa tra una godibilissima cucina abitabile di ben 12 mq con led a soffitto e il luminoso soggiorno impreziosito da parete attrezzata con luci a faretto e il balcone principale ammantato dal verde condominiale.
Il reparto notte, posto sul lato Ovest, ha accesso dal disimpegno e si completa in due grandi camere da letto, entrambe matrimoniali, con il secondo balcone in condivisione. L'elegante bagno principale con la sua ampia doccia si contrappone all'utilissimo locale lavanderia/ripostiglio sul lato opposto.
Le condizioni della casa sono perfette e mettono in risalto la luce di ogni singolo locale grazie alla recente ristrutturazione e alle tonalità delicate delle finiture. I pavimenti in gres di colore grigio ricoprono l'intera superficie della casa e si allineano bene con le porte interne a battente o scomparsa appena sostituite.
La porta di accesso invece è blindata e dotata di doppia serratura codificata europea. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e protetti da zanzarier

Grazioso condominio nell'ampia e caratteristica piazza principale di Cassano, proprio di fronte al prestigioso Castello Visconteo.
L'edificio vanta una facciata vivace e ristrutturata, provvista di isolamento termo-acustico realizzato nell'ultimo anno e un vano scala ordinato con accesso da portoncino a vetro nuovo.
L'appartamento si colloca al piano primo intermedio e beneficia di una doppia esposizione angolare Sud-Est. L'affaccio dai due balconcini con vista meravigliosa sul Castello rappresenta un pregio di rara bellezza e dona alla casa una particolare caratteristica impossibile da trovare in abitazioni affini.
La configurazione degli ambienti interni è in pieno stile degli anni di costruzione (1962). Locali regolari e facilmente arredabili collegati da un lungo ma capiente vano ingresso/disimpegno con porta blindata. La zona living si divide tra un luminoso soggiorno e la cucina abitabile, mentre il reparto notte si caratterizza per una camera da letto doppia e il bagno munito di doccia.
Le condizioni interne sono buone con i pavimenti in ceramica che ricoprono la superficie complessiva dell'appartamento e gli infissi in alluminio con doppio vetro, protetti da persiane in alluminio / tapparelle e zanzariere.
Il riscaldamento è di tipo autonomo con caloriferi in alluminio e caldaia interna. Le spese condominiali ammontano a poco circa 40 euro mensili.
A completare la proprietà, la cantina posta al piano seminterrato.
Si tratta di una soluzione, in pronta consegna, per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare e plasmare a proprio gusto, contando su una superficie confortevole e soprattutto sul pregio di vivere in un contesto di grande impatto storico e culturale. Ideale anche come investimento grazie alla posizione servita e a brevissima distanza dai mezzi di trasporto.

2 LOCALI A CASSANO D'ADDA

Vaprio d'Adda

AMPIO BILOCALE IDEALE PER INVESTIMENTO
A Vaprio d'Adda, situato nel cuore del centro storico, con affaccio diretto sulla piazza del comune e sul parco adiacente, proponiamo in vendita caratteristico bilocale disposto su due livelli.
La soluzione gode di doppia esposizione (Est-Ovest) e si trova a due passi dallo splendido panorama sul fiume Adda, comodissimo con percorsi ciclo pedonali che conducono fino ai comuni di Groppello, Concesa e Trezzo sull'Adda. 
Inoltre il casello autostradale di Trezzo sull'Adda, la metropolitana di Gessate e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda, distano pochi Km. 
Questo appartamento è già affittato, rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro.
Il piano inferiore accoglie un ingresso spazioso ed un bagno, mentre il piano superiore si apre su una zona giorno accogliente con angolo cottura ed una grande camera matrimoniale.
L'appartamento è rifinito con pavimentazione in parquet e ceramica, mentre le caratteristiche travi a vista aggiungono un tocco di charme. Gli infissi in legno con doppio vetro sono dotati di inferriate, il riscaldamento è a pompa di calore e c'è l'impianto d'aria condizionata.
Completamente ristrutturato nel 2003, l'appartamento è privo di lavori da fare: impianto elettrico, idraulico, vespaio, fognatura e pavimenti sono stati curati nei minimi dettagli.
Ideale per che desidera una soluzione in pieno centro e senza lavori di ristrutturazione da fare, ma anche per chi cerca un immobile per investimento.
BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI.CONTATTACI!




 - Classe: G - IPE: 514.49 kWh/mq anno

IDEALE PER INVESTIMENTO

Elegante e recentissimo condominio immerso nel pieno centro storico del paese. Inserito all'interno di un grazioso e tranquillo contesto di cortile l'edificio si colloca in una posizione strategica oltre che per tutti i servizi quotidiani anche per la poca distanza dai mezzi di trasporto e dai numerosi parchi e attrattive cittadine come la piazza principale con il prestigioso Castello Visconteo.
Il condominio vanta una struttura solida e un efficiente cappotto di isolamento termo-acustico oltre ad accessi pedonale e carraio automatizzati. Non presente alcun genere di barriera architettonica grazie anche alla presenza dell'ascensore che raggiunge ogni livello, incluso quello interrato dove trovano spazio cantine ed autorimesse.
L'appartamento si trova al piano primo e con la sua tripla esposizione Nord-Sud-Ovest regala ambienti luminosi e ben areati. I due terrazzi equamente divisi tra zona giorno e notte rappresentano un degno sfogo esterno e consentono di godere di piacevoli momenti di relax o di compagnia durante le stagioni belle dell'anno.
I locali interni sono regolari e facilmente arredabili. La zona giorno si divide tra l'accogliente living e la cucina abitabile mentre il reparto notte, raggiungibile mediante il disimpegno consente l'accesso alle due confortevoli camere da letto intervallate dal bagno principale con la vasca e quello secondario (cieco) con la doccia ma entrambi avvalorati dalla presenza di moderni termo-arredi a parete.
Le condizioni interne sono perfette e l'abitazione si presenta pronta all'uso. La porta di accesso è blindata e quelle interne si dividono tra la più tradizionale apertura a battente e quella più elegante e funzionale a scomparsa. Gli infissi esterni sono con doppio vetro e apertura a ribalta (bagno e cucina), protetti da persiane in legno mentre i pavimenti sono interamente ricoperti da una ceramica grigia molto delicata ed attuale. L'impianto elettrico è differenziato.
Il riscaldamento è di tipo a pavimento e conta su u

Meraviglioso e caratteristico residence immerso nella verdeggiante località di Groppello. Il complesso, di recentissima fattura, si cinge ad anello intorno ad un curato giardino e mette in mostra uno stile classico con archi e mattoni a vista che crea sinergia con la zona storica in cui si colloca, nascondendo di contro un'efficienza energetica di altissimo livello grazie all'isolamento termo-acustico che abbraccia tutta la struttura e ai pannelli fotovoltaici a servizio delle parti comuni.
Gli accessi pedonale e carraio sono automatizzati ed è presente un utile spazio bici coperto. In regola con le più recenti normative non ci sono barriere architettoniche e l'ascensore raggiunge ogni livello dello stabile, incluso quello interrato.
Il pianerottolo, ordinato e discreto, accompagna fino alla porta blindata della casa, già dotata di serratura europea codificata. L'interno della casa è accogliente e ben esposto sui tre lati Nord-Sud-Ovest. L'area giorno con il suo angolo cottura gode di un piccolo ma godibile porticato coperto mentre il reparto notte, accessibile dal disimpegno, si divide tra la camera matrimoniale, una seconda camera singola e il bagno, impreziosito da box doccia, moderni sanitari sospesi ed eleganti termo-arredi.
Gli infissi esterni sono in legno, con triplo vetro e per alcuni di essi apertura addizionale a ribalta. Sono protetti da inferriate e muniti di utili tendine veneziane modulabili infra-vetro. La porta-finestra del soggiorno vanta una moderna struttura a scorrimento. Quelle interne sono tradizionali a battente.
I pavimenti sono uniformi ed in ceramica a posa diagonale, posti al di sopra delle serpentine dell'efficiente riscaldamento a pavimento, collegato a termostato/conta-consumi dedicati e soprattutto all'impianto geotermico condominiale.
Il raffrescamento è canalizzato con bocchette a livello pavimento in ogni ambiente. Oltre a ciò è presente sistema di ventilazione meccanizzata che consente il ricambio dell'aria nell'abitazione se

appartamento in asta così composto: al piano primo da un locale soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e scala interna di accesso al piano secondo; al piano secondo da un locale camera, al quale si accede dalla scala interna
NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO ED NPL (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento nei nostri uffici di: Vimercate, Seregno,Rovello Porro, Lecco , Medolago, per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.
RIFERIMENTO: 525/2024

CLASSE ENERGETICA: D

Bilocale a Cassano d'Adda

RECENTISSIMO ATTICO CON VISTA PANORAMICA!
Non distante dalla piazza principale e dalla ciclabile che costeggia il Naviglio Martesana e dai servizi con la possibilità di raggiungere la zona centrale di Cassano D'Adda in pochi minuti con la propria autovettura, proponiamo in vendita attico di 3 locali di recente costruzione.
L'appartamento gode di una libera vista su un ampio terreno, che permette di godere di un'ottima privacy.
Grazie al comodo ascensore si accede all'ultimo piano del piccolo condominio di soli due piani, il pianerottolo è condiviso con un solo appartamento; al suo interno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura formato da una cucina su misura con piano cottura a induzione e completa di elettrodomestici, grazie alla porta finestra si accede all'ampio e vivibile terrazzo di 35mq, che gira su tutti i locali della casa, dotato di tetto panoramico. 
Gli infissi della zona giorno sono dotati di frangisole automatizzati mentre sul resto delle finestre della casa ci sono tapparelle anche queste automatizzate.
Il comodo disimpegno conduce alla zona notte, con un bagno padronale con box doccia, ed un secondo comodo bagno dotato di wc e lavabo, completano la soluzione la cameretta e l'ampia
camera matrimoniale con accesso al balcone.
L'abitazione dispone di 3 split dell'aria condizionata (soggiorno e nelle due camere), sistema di VMC (ventilazione meccanica controllata), il riscaldamento è autonomo con propria caldaia ed a pavimento.
L'appartamento è rifinito con mobilio di design con possibilità di acquistarlo interamente; ed è completato da un box di 20mq e cantina.
L'appartamento verrà libero per fine 2026. - Classe: A - IPE: 63.88 kWh/mq anno

BILOCALE CON BASSE SPESE CONDOMINIALI! 
In zona strategica, situato in contesto storico a due passi dalle scuole medie ed elementari, vicino alla fermata dell'autobus che collega alla MM2 linea verde di Gessate, proponiamo in vendita bilocale libero subito sito al primo piano.
Internamente composto da soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale con annesso balcone, angolo ripostiglio e bagno con box doccia.
Completa la soluzione una sempre comoda ed utile cantina di circa 20 mq.
Appartamento con riscaldamento termoautonomo.
IDEALE PER INVESTIMENTO!

Appartamento a Cassano d'Adda Via Di Vona 2 locali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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