Dati principali

59 mq

Descrizione

Rif:4654176 - 15/12/2026 (134473911) - Box in asta a Cassano d'Adda (MI) - Via Dante Alighieri 10 (CAP 20062) L'immobile in asta è costituito da due box auto situati nel Comune di Cassano d'Adda (MI), in Via Dante Alighieri 10. Si trovano all'interno di un condominio edificato negli anni '60-'70, composto da quattro piani fuori terra e due piani interrati adibiti ad autorimesse private. La zona è un contesto urbano centrale/semi-centrale, prevalentemente residenziale e terziario, ben servita da esercizi commerciali, uffici pubblici e servizi di prossimità, con vicinanza ad aree verdi e percorsi del Parco dell'Adda Nord. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due box auto, Corpi 7a e 7b, posti al piano secondo interrato (S2), con una superficie lorda complessiva di 59,5 mq. Sebbene censiti in catasto come unità distinte, i due corpi sono di fatto fusi in un unico locale, mediante eliminazione della parete divisoria interna. La pavimentazione del corpo 7b presenta un dislivello di circa 25 cm lungo il perimetro ovest. I locali sono attualmente adibiti a deposito di attrezzature e materiali da cantiere. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono in blocchi di cls vibrocompresso a vista, con setti e pilastri in cemento armato. I pavimenti sono in calcestruzzo industriale lisciato, con tracce di usura e sporco diffuso. L'accesso avviene tramite serranda metallica basculante sul fronte del corsello comune. Non è presente un impianto di riscaldamento, pertanto non è prevista la certificazione energetica. Lo stato manutentivo è mediocre, con degrado delle finiture e fenomeni di infiltrazione d'acqua dall'area esterna e dal lastrico solare soprastante. Contesto e collegamenti La zona di Via Dante Alighieri 10 a Cassano d'Adda è ben collegata, con fermate di autobus extraurbani e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda sulla linea Milano-Venezia, servita dalle linee S5 e S6 del passante ferroviario. Il collegamento alla rete autostradale è gara

Caratteristiche

• Superficie59 mq