Dati principali

69 mq

Descrizione

Rif:4619872 - 03/11/2026 (131520456) - Box in asta a Gallarate (VA) - Corso Leonardo Da Vinci 31 (CAP 21013) Il box auto doppio e locale sgombero in asta si trova a Gallarate (VA), in Corso Leonardo Da Vinci n° 31, in un contesto condominiale situato in zona semi-centrale. L'immobile è inserito in un complesso residenziale ubicato all'interno degli 'ambiti residenziali semintensivi' secondo il PGT vigente. La zona è residenziale con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 69,00 mq. Il box auto doppio, con un'altezza interna di circa 2,50 m, è posto al secondo piano interrato e ha una superficie lorda di circa 31,00 mq. Attraverso un disimpegno e una scala si accede al locale sgombero, posto al primo piano interrato, con un'altezza interna di circa 2,60 m e una superficie lorda di circa 67,00 mq. Le condizioni manutentive dell'autorimessa non sono ottimali, con segni di percolazioni dal solaio. Il locale sgombero presenta pareti intonacate e tinteggiate, ma il pavimento è 'a rustico' e mancano serramenti in diverse aperture. Caratteristiche e dotazioni La struttura del box auto è in cemento armato con copertura in solaio predalles e pavimentazione in massetto cementizio lisciato. L'impianto elettrico è assente sia nel box auto che nel locale sgombero. Il riscaldamento è assente. Sono presenti spese condominiali ordinarie annue di circa € 260,00, spese straordinarie già deliberate di circa € 55,25 e spese scadute e insolute di circa € 80,60. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semi-centrale di Gallarate, ben servita e con buone connessioni. La vicinanza a servizi e la facilità di accesso rendono la posizione funzionale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.000,00 Offerta minima: € 16.800,00 Risparmio (diffe

Caratteristiche

• Superficie69 mq