Dati principali

76 mq

Descrizione

Rif:4652135 - 14/01/2027 (133999301) - Garage in asta a Lentini (SR) - Via Cirene 37 (CAP 96016) L'immobile in asta è un garage con annesso locale sgombero, situato al piano terra di un fabbricato a quattro elevazioni fuori terra, nel comune di Lentini (SR), con accesso carrabile dalla Via Cirene n. 37 e pedonale dalla Via Gorizia n. 102. La costruzione del fabbricato risale agli anni Sessanta, con struttura mista in muratura portante e cemento armato. La zona è periferica, posta a sud-est del paese, prossima all'arteria stradale di Via Nazionale, e dotata di tutti i basilari servizi pubblici. Superficie e distribuzione interna Il cespite sviluppa una superficie lorda totale di 76,30 mq. Il garage, con altezza interna di 4,50 m, si presenta non rifinito, con muratura perimetrale in blocchi di tufo a vista e pavimentazione in battuto di cemento. Il locale di sgombero, con altezza interna di 3,60 m, è composto da due vani, ripostiglio, antibagno e bagno, con finiture interne di mediocre fattura. Le due porzioni non sono in comunicazione diretta tra loro. Caratteristiche e dotazioni Il garage presenta saracinesca principale in ferro con ante a battente. Il locale sgombero ha infissi in alluminio con vetro singolo e scuretti interni. Gli impianti idrico ed elettrico sono fuori traccia nel garage e sottotraccia nel locale sgombero. Lo stato di manutenzione generale è scarso. Contesto e collegamenti L'immobile si inserisce in un contesto urbano sviluppato negli anni Sessanta, caratterizzato da tipologie edilizie a schiera. La zona è ben collegata tramite Via Nazionale e offre accesso a servizi come acquedotto, fogna, scuola, parchi pubblici e ospedale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 23.100,00 Offerta minima: € 12.993,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00 Punti di forza:

Caratteristiche

• Superficie76 mq