Dati principali

86 mq

Descrizione

Rif:4575582 - 22/09/2026 (128929888) - Garage in asta a Siracusa (SR) - Via Franca Maria Gianni (CAP 96100) Il garage in asta si trova a Siracusa, in Via Franca Maria Gianni, all'interno di un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato. L'area è sottoposta a vincolo paesaggistico e ricade in zona di Programma di Recupero Urbano. L'immobile è ubicato in un contesto urbanistico che ha visto un complesso iter autorizzativo per la sua realizzazione. Superficie e distribuzione interna Il garage ha una superficie catastale di 86 mq e si trova al piano interrato dell'edificio. Attualmente necessita di completamento dei lavori interni e di alcune certificazioni, essendo ancora al rustico per alcune finiture. Lo stato di conservazione generale è da considerarsi da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. L'edificio è dotato di predisposizione per vano ascensore, ma per questo lotto è prevista l'installazione e il collaudo degli ascensori mancanti. Sono previste spese per il completamento della facciata lato ovest e l'acquisizione di certificati di agibilità e prevenzione incendi per il piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di Siracusa con accesso da Via Franca Maria Gianni. La posizione consente un facile collegamento con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata, sebbene siano necessari interventi per il completamento e l'ottenimento delle certificazioni finali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.000,00 Offerta minima: € 13.605,50 Rilancio minimo: € 950,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Buona rendita catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquis

Caratteristiche

• Superficie86 mq