Dati principali

94 mq

Descrizione

Rif:4639062 - 01/12/2026 (133148178) - Box in asta a Manfredonia (FG) - Via G. da Verrazzano 4 Il box auto è ubicato a Manfredonia (FG), in Via G. da Verrazzano 4, in una zona urbana periferica. L'edificio è stato realizzato dalla fallita con Permesso di costruire n. 347 del 24.9.2007, Permesso di costruire n. 26327 del 21.7.2015. Superficie e distribuzione interna L'immobile, formalmente un box auto, si trova al primo piano sottostrada e ha una consistenza catastale di 94 mq. È composto da quattro ambienti separati: una stanza principale, una stanza secondaria, un ripostiglio e un bagno. È presente anche un vano ascensore che conduce in maniera esclusiva a un appartamento soprastante. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con tramezzature interne in laterizio. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato, mentre il pavimento è in mattonelle di ceramica. Le pareti sono affrescate in maniera ordinaria. Le rifiniture sono di tipo superiore rispetto alla destinazione d'uso dichiarata. L'immobile è allacciato alle reti elettriche e idriche cittadine. Non è prescritta alcuna certificazione di prestazione energetica poiché l'immobile è privo di impianti di riscaldamento o condizionamento. Contesto e collegamenti L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Sebbene formalmente un box auto, le sue rifiniture e la suddivisione interna lo rendono simile a un piccolo appartamento. L'immobile è occupato senza titolo, ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.222,00 Offerta minima: € 53.562,75 Rilancio minimo: € 2900,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato di manutenzione * Rifiniture di tipo superiore * Allacciato a reti elettriche e idriche Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa

Caratteristiche

• Superficie94 mq