Dati principali

940 mq

Descrizione

Rif:4574109 - 08/07/2026 (128848092) - Garage in asta a Perugia (PG) - Via Pontani snc (CAP 06128) L'immobile in asta è ubicato a Perugia, nel quartiere Madonna Alta, in Via Pontani snc. Si tratta di un locale open space situato al primo piano seminterrato di un vasto complesso condominiale, la cui realizzazione è stata autorizzata con concessione edilizia nel 1998. La zona è semicentrale, ben collegata e di comodo accesso. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie commerciale complessiva di circa 940 mq (escluso un pozzo di luce centrale) e un'altezza interna di circa 3,45 metri. Il progetto prevede la realizzazione di 5 posti auto e 8 locali con destinazione ad archivi, oltre a corsia interna e corridoi di disimpegno. Attualmente si presenta al grezzo, privo di finiture, impianti ed infissi, con pavimento in massetto e solaio in elementi prefabbricati a vista. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con facciate in laterizio e pannelli prefabbricati. Il locale è privo di impianti di ogni tipo. L'accesso carrabile avviene direttamente da Via Pontani tramite la corsia condominiale dei garage, mentre l'accesso pedonale è possibile dal sovrastante parcheggio condominiale tramite scala di collegamento. Sono presenti evidenti segni di possibili infiltrazioni d'acqua dal piazzale sovrastante. Contesto e collegamenti Il quartiere Madonna Alta è popoloso e offre una buona localizzazione, a circa 1 km dall'uscita di Madonna Alta del raccordo autostradale Perugia-Bettolle, garantendo un comodo collegamento con la zona residenziale e il centro cittadino. La disponibilità di aree e spazi circostanti destinabili a verde e parcheggi rappresenta un ulteriore vantaggio. Il locale è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 240.000,00 Offerta minima: € 173.400,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 08/07/2026 Term

Caratteristiche

• Superficie940 mq